Descripción
VC0045. Una oportunidad única para rentabilidad inmediata, ideal para alquiler por habitaciones.~~Hay veces en las que no puedes dejar escapar una oportunidad. Esta es una de ellas.~~Te presento un piso lleno de posibilidades en una de las zonas con mayor demanda de San Vicente, con un entorno tranquilo, comercios, colegios, zonas verdes y una excelente conexión al centro de Alicante y a la Universidad.~~ Ubicado en una segunda planta sin ascensor, este piso de 79 m² construidos destaca por su luz natural, su distribución funcional y ese toque acogedor que se percibe al entrar.~~️ Distribución con potencial para alquiler por habitaciones:~•3 dormitorios:~oUno de ellos de matrimonio.~oOtro amplio, con balcón privado.~oEl tercero, más pequeño, conecta con una habitación extra que puede convertirse en vestidor, despacho privado o incluso en una suite con zona de estudio.~•Salón independiente: que puede transformarse en un dormitorio doble para alquiler compartido.~•Cocina amplia, ideal para reconvertirse en zona común de convivencia si se adapta el salón como dormitorio.~•1 baño completo y un ventanal grande en el pasillo que baña la casa de luz natural.~•Además, cuenta con una habitación tipo almacén/trastero, perfecta como zona de desahogo.~️ Para el confort diario: dispone de 2 máquinas de aire acondicionado con splits, garantizando temperatura ideal todo el año.~~ Entorno estratégico para estudiantes e inquilinos:~Ubicada a solo 5 minutos andando del Parque Juan XXIII, un espacio verde muy valorado en San Vicente. El parque es ideal para pasear, hacer deporte al aire libre o desconectar, lo que suma valor para los inquilinos que buscan calidad de vida.~~Además, la vivienda se encuentra cerca de:~✅ Universidad de Alicante.~✅ Supermercados, panaderías, farmacias y centros educativos.~✅ Paradas de TRAM y autobús directo al centro de Alicante.~✅ Restaurantes y cafeterías frecuentadas por estudiantes.~~ Inversión rentable y con futuro:~Este inmueble es perfecto para quienes quieren generar ingresos estables desde el primer día.~•Ubicación muy demandada por estudiantes universitarios.~•Posibilidad de hasta 4 habitaciones alquilables.~•Zona consolidada y en revalorización constante.~•Potencial para pequeñas mejoras que aumenten significativamente el valor de alquiler.~~ Rentabilidad estimada (actualizada a 2025):~Actualmente, el precio medio por habitación en San Vicente en viviendas compartidas cercanas a la universidad ronda entre:~•️ 300-350 €/mes para habitaciones grandes con balcón o amuebladas.~•️ 250-280 €/mes para habitaciones individuales o más pequeñas.~• Una habitación doble (si se adapta el salón) podría generar 400 €/mes compartida entre dos estudiantes.~~ Total estimado de ingresos mensuales (con 4 habitaciones alquiladas):~➡️ Entre 1.200 € y 1.350 €/mes dependiendo del mobiliario, calidad de acabados y tipo de inquilinos.~ Eso equivale a una rentabilidad bruta de entre el 8 % y el 10 % anual, dependiendo del precio final de compra y de los gastos de adecuación.~ Con una mínima actualización estética puedes mejorar aún más el valor de mercado y la rotación de inquilinos.~~ Si eres inversor o buscas una vivienda con doble propósito (uso propio + rentabilidad), esta es una oportunidad real para ganar.~Hazlo ahora. Porque las buenas decisiones no esperan.~. Visítanos en Todopisos.
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