25-5-07035. Zona Centro Histórico.~Se vende edificio completo con local comercial incluido y una única referencia catastral. Una excelente oportunidad para inversores o promotores que busquen un activo con gran potencial de rentabilidad.~~ Características principales:~•Composición: Planta baja con local + 5 plantas con 1 vivienda por planta.~•Superficie por planta: Aproximadamente 85 m².~•Distribución de los pisos:~o2 habitaciones dobles~o1 cocina~o1 comedor~o1 baño completo + 1 aseo auxiliar~oPisos exteriores con balconada a la calle del Carme y a la calle Blanquers~oEl último piso dispone de terraza privada.~~ Estado de conservación:~•Edificio de origen, excepto el primer piso, que está en mejor estado.~•El local comercial se encuentra en buen estado y dispone de almacén propio. Se comunica internamente con las viviendas (usadas anteriormente como almacén).~•Fachada tapiada en la parte trasera del edificio – se requeriría obra para habilitar acceso independiente.~~ No dispone de ascensor, pero sí:~•Montacargas funcional hasta la segunda planta, con acceso desde el comedor.~•Inspección Técnica del Edificio (ITE) pasada.~~ Suministros:~•Electricidad solo hasta la segunda planta~•Posibilidad de Gas (llave disponible en el edificio)~•Agua de baja~~ Otros datos:~•Local cerrado desde hace 5-6 años. Anteriormente gestionado para alquiler.~•Doble acceso a las viviendas: desde el local y desde la calle trasera (previa obra) .~~ Ideal para rehabilitar y destinar a alquiler o venta por unidades. Muy buena ubicación y estructura con potencial de revalorización.~. Visítanos en Todopisos.
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