ENJ-VI-00108-E. Sumérjase en la comodidad mediterránea con este bungalow de 2 dormitorios renovado y listo para entrar a vivir, ubicado en la exclusiva urbanización Jada Residence. El bungalow ofrece un espacio luminoso y abierto con conexión directa al jardín, una cocina fresca con un lavadero separado, dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños.
En el exterior puede disfrutar de su propia piscina privada y del jardín. La villa dispone de plazas de aparcamiento privadas en una generosa parcela de hasta 500m² y está orientada al sur, lo que permite la entrada de luz natural a la villa y también ofrece una vista despejada de la vegetación circundante y de las colinas de Costa Nova y Granadella.
Jada Residence se encuentra en una tranquila zona residencial a pocos minutos de la costa de Jávea con hermosas playas como Granadella, Arenal y Cap Negre. Tiene una fácil conexión con el encantador casco antiguo de Jávea, el bullicioso puerto y el hermoso campo. También encontrará una amplia gama de restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y de ocio, varias escuelas (internacionales) y muchas instalaciones médicas cercanas, lo que lo convierte en un entorno ideal para aquellos que buscan un lugar permanente para vivir o relajarse en la Costa Blanca Norte.
Jada Residence está situada en una calle que está equipada con muchas comodidades, como alumbrado público, conectado al sistema de alcantarillado (por lo que no se necesita fosa séptica), zonas verdes privadas, pero también con amplios jardines privados y cada villa con su propia piscina privada. Los jardines cuentan con varios árboles y plantas maduras, en el ambiente mediterráneo que caracteriza a esta maravillosa zona de Jávea.
Instalaciones dentro y alrededor de la casa
Todas las casas se entregan completas con muebles, pequeño inventario (cocina) y accesorios. Incluso las camas ya están hechas. También están equipadas con TV, lavadora, aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema de alarma, marcos de plástico y persianas y cada una con su propia piscina privada. En resumen: ¡Listo para entrar a vivir!
Antes y ahora
Jada Residence es un antiguo parque de vacaciones Apart Hotel con villas y bungalows. Esta licencia de Apart Hotel otorga al propietario el derecho a operar la propiedad, tanto para alquileres a corto como a largo plazo. Por supuesto, también se permite la residencia permanente.
Con el fin de mantener esta posibilidad única de alquiler turístico permanente, hemos optado por alojar todas las propiedades, incluido el terreno, en una sola empresa, es decir, una SL española. Por lo tanto, el permiso de alquiler permanente está garantizado y, por lo tanto, se puede utilizar de inmediato. Otra ventaja importante de esta construcción es que NO se aplica ningún impuesto de transmisiones patrimoniales ni IVA a la hora de comprar una villa. Esto se debe a que la SL española tiene una actividad (y por lo tanto no es una sociedad holding) e incluye el 100% de los bienes inmuebles. Además, están las ventajas de la compra colectiva de internet, seguros y limpieza y mantenimiento de piscina y jardín. Los costos y la responsabilidad de esto se encuentran en una comunidad.
Cargas comunitarias
Dentro de la comunidad, se incluyen los gastos de: el seguro contra incendios y del edificio de la casa, internet, mantenimiento de la piscina y mantenimiento del jardín, mantenimiento de la propia instalación contra incendios de todo el parque y mantenimiento general.
Proceso de compra
Un comprador de un bungalow o villa en Jada Recidence se convierte automáticamente en accionista de la S.L. española, lo que le otorga el derecho a poseer y usar la propiedad, con su propio jardín y piscina y las áreas comunes e instalaciones asociadas. Además de las ventajas antes mencionadas, esto también ofrece certezas. El comprador compra una acción notarial en la Residencia. La participación incluye el 100% de bienes inmuebles; Una villa con piscina privada y una parcela claramente definida.
Financiación
Jada Residence también ofrece la posibilidad de financiar parcialmente la compra. Para las villas de 3 dormitorios, es posible la financiación de la parte restante de 219.000 € (469.000 € - 250.000 €) con un depósito privado de 250.000 €. Para los bungalows de 2 dormitorios, se requiere un depósito personal de 210.000 € y, por lo tanto, se pueden financiar 189.000 € (399.000 € - 210.000 €). El reembolso sin penalización es posible en cualquier momento. La tasa de interés depende del plazo elegido, pero estará entre el 4 y el 4,8%. ¡No dude en consultarnos sobre las posibilidades que le convienen!
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