13216-JMZ. OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE LAS PALMAS~~¡Dos viviendas + dos locales a un paso de Triana!~Con 355 m² construidos y vistas despejadas sobre la avenida Primero de Mayo, esta casa independiente ofrece un sinfín de posibilidades: vivir, alquilar, combinar negocio y hogar… ¡Tú decides!~~Distribución~~Planta semisótano (39 m²)~Local con almacén y aseo. Acceso directo desde la calle + escalera interior. Perfecto como estudio, despacho, apartamento turístico o trastero rentable.~Planta baja (195 m²)~Local comercial con entrada independiente.~Vivienda: salón-comedor, cocina, sala de estar, 1 dormitorio, 1 baño, terraza y 2 cuartos auxiliares. Puedes ampliarla o mantener el local y la vivienda por separado.~Planta alta (121,5 m²)~Vivienda luminosa de 2 dormitorios, salón, comedor, cocina, baño, gran terraza y cuarto lavadero. Ideal como piso principal o para obtener ingresos de alquiler.~Puntos clave~~Ubicación estratégica: a 2 minutos de Triana, guaguas, colegios y servicios.~Entradas independientes para explotar cada unidad por separado.~Terrazas soleadas con vistas urbanas.~Potencial de 4 rentas simultáneas (2 locales + 2 viviendas).~Precio atractivo: ¡solo 735 €/m² en pleno centro!~Posibilidad de segregar y hacer división horizontal.~Ideal para familias que quieran espacio y ciudad sin renunciar a terraza, o inversores que busquen rentabilidad inmediata en una zona de alta demanda.~~¿Te interesa? Contacta y reserva tu visita. ¡No dejes escapar esta joya versátil en Las Palmas!. Visítanos en Todopisos.
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