12362. ¡Descubra el hogar de sus sueños en esta magnífica vivienda independiente ubicada en una sola planta, situada en la exclusiva urbanización de La Juncosa!. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar modernidad, confort y tranquilidad en un entorno privilegiado.~~El Inmueble se encuentra en una parcela de aproximadamente 300 m², ofreciendo un amplio espacio exterior que invita al relax, a la realización de actividades al aire libre y a la celebración de reuniones sociales en un ambiente privado y seguro. La urbanización cerrada garantiza la tranquilidad y la protección que usted y su familia merecen, además de facilitar un acceso controlado y una comunidad selecta.~~Construida en 2022, esta casa moderna cuenta con 150 m² construidos y 130 m² útiles, distribuidos aproximadamente en una planta que maximiza la comodidad y la funcionalidad. La distribución interior comprende tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor, un baño completo mas para el resto de estancias, incluyendo un aseo especialmente diseñado para la piscina de agua salada, que añade un toque de lujo y bienestar.~~El diseño de la vivienda ha sido pensado para ofrecer eficiencia energética y sostenibilidad, destacando su clasificación de clase A. Entre sus principales características se encuentran las placas solares legalizadas, que permiten un ahorro significativo en el consumo energético, y un sistema de climatización centralizado e independiente por estancias, garantizando un ambiente confortable en cualquier momento del año. Además, cuenta con la preinstalación para cargador de vehículos eléctricos, asegurando que su hogar esté preparado para las necesidades del futuro y promoviendo un estilo de vida sostenible.~~La cocina, completamente equipada, es un espacio moderno y funcional, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y desean preparar sus mejores recetas en un entorno de alta calidad. La propiedad también cuenta con una vinoteca, perfecta para los amantes del buen vino, conectada con un espacioso salón- comedor. ~~Para crear ambientes acogedores, la vivienda dispone de una elegante chimenea de diseño, ideal para las tardes de invierno o para disfrutar de momentos de relax en familia. Los armarios empotrados en el dormitorio principal ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas, optimizando el espacio y manteniendo el orden en el hogar.~~Orientada hacia el oeste, esta misma permite disfrutar de atardeceres espectaculares, creando un ambiente mágico y relajante al final del día. Cuenta con un garaje con puerta automática que proporciona comodidad y seguridad para su vehículo.~~La ubicación en Alcalá de Guadaíra, una ciudad con una rica historia y una excelente calidad de vida, añade un valor adicional a esta propiedad. La cercanía a servicios, colegios, centros comerciales y zonas de ocio, junto a la buena comunicación con Sevilla y otras localidades, hacen de esta vivienda una opción perfecta para quienes desean residir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar bien conectados.~~No pierda la oportunidad de residir en este oasis de confort, modernidad y tranquilidad. Le invitamos a concertar una visita para conocer en detalle todas las ventajas que esta magnífica vivienda tiene para ofrecer. Nuestro equipo estará encantado de atenderle y acompañarle en el proceso de adquisición de su nuevo hogar en esta maravillosa ciudad de Alcalá de Guadaíra.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.. Visítanos en Todopisos.
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