XO-1200. LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta oportunidad en Castañeda, Cantabria. Se trata de un suelo urbano consolidado con una superficie total de 1.833 m². Este terreno está destinado principalmente a uso residencial para viviendas unifamiliares.
Aquí tienes los detalles clave:
Edificabilidad Máxima: se calcula como 1770 m² x 0,5 m²/m² = 885 m². Además, se añade una superficie no computable en planta inferior que equivale al 60% de ésta, es decir, 442,50 m². En total, la edificabilidad máxima es de 885 m² + 442,50 m² = 1.327,50 m².
Superficie Máxima para Viviendas: La superficie máxima destinada a viviendas se calcula en 1.150,50 m² construidos. Esto se basa en una superficie media de aproximadamente 75 m² construidos por vivienda.
Número de Viviendas: Considerando esta superficie media, se puede desarrollar un proyecto inmobiliario que incluya un edificio con un total de 16 viviendas unifamiliares. Estas viviendas podrían estar compuestas por bajos con jardín y primeros pisos tipo dúplex, además de contar con garajes en plantas sótano.
Superficie Construida Bajo Rasante: Se considera una superficie de garaje de 30 metros cuadrados por vivienda, lo que suma un total de 480,00 m² construidos bajo rasante.
Esta parcela representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica en Castañeda, Cantabria. Con su edificabilidad y capacidad para albergar múltiples viviendas, este terreno es ideal para inversores y promotores inmobiliarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Referencia Catastral: VN2926N0001HP
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