M201479. Maravilloso chalet Urbano y legal, e independiente con piscina en un lugar idílico como es en plena Sierra Morena (Córdoba), junto al Parque Natural de Hornachuelos y Presa del Bembézar. ~~DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. En una parcela de 2.283m² y con un total de 470m² construidos en total entre la vivienda principal, semisótano-cochera, porches (delantero y trasero), y zona de piscina. La vivienda se encuentra distribuida en amplísimo salón con chimenea, cocina con lavadero desde el cual podemos acceder por escalera interior a semisótano, 3 amplios dormitorios dobles y un gran cuarto de baño. Dispone de un amplio porche/terraza descubierto y delantero donde deleitar a tus amigos y familiares con una maravillosas veladas. También existe otro porche cubierto trasero desde el cual accedemos a la zona trasera de la vivienda donde se encuentra la piscina y barbacoa. ~ ~La vivienda tiene en planta baja o semisótano un total de casi 230m², casi diáfanos, con un baño completo, una habitación, y cuarto trastero o de aperos Esta planta tiene también chimenea. A este semisótano se le puede dar uso tanto de garaje como también construir una segunda vivienda, pues en la actualidad esta casi en bruto (excepto baño y habitación). Esta parte de la vivienda tiene comunicación directa con escalera de caracol con la vivienda en planta superior. ~~En los exteriores encontramos amplios espacios con jardín, arboles frutales zona de barbacoa, terraza solárium con piscina, un pozo,..... ~~La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina. En perfecto estado de conservación, con unas calidades y acabados de primera. Lista para ser habitada y disfrutarla desde el primer día. ~~Zona: El chalet se encuentra en una zona residencial tranquila y perfectamente urbanizada, conectada con el núcleo principal del pueblo de Hornachuelos, donde allí encontrar todos los servicios necesarios para tu día a día: colegios, centro medico, farmacias, supermercados,....~~A 45 minutos en coche de Córdoba capital. ~~NO DEJES DE CONCERTARNOS UNA CITA.... TE ENAMORARAS DE ELLA!!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~~FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.~. Visítanos en Todopisos.
