CAS_2199. Manresa - Casa de 4 pisos independientes, garaje privado y trasteros ideal para familias o inversores.
Oportunidad única en el corazón de Manresa. Esta finca se encuentra en una ubicación excepcional, a tan solo 5 minutos a pie tanto del centro de la ciudad como del campus universitario, lo que la convierte en una opción estratégica para vivir o invertir.
La zona ofrece una calidad de vida excelente gracias a su proximidad a todo tipo de servicios y comodidades. En un radio de pocos minutos caminando se encuentran supermercados, centros educativos de todos los niveles, farmacias, centros de salud, el hospital de Manresa, parques, jardines y zonas verdes. La cercanía a todos estos servicios facilita el día a día tanto para familias como para estudiantes o profesionales. Además, la conexión con el transporte público es óptima, lo que permite un acceso rápido y cómodo a otras partes de la ciudad y de la comarca del Bages.
La propiedad consta de cuatro viviendas completamente independientes dentro de la misma finca, lo que permite una gran flexibilidad de uso: desde una casa multifamiliar, hasta una inversión con alta rentabilidad por alquiler.
Distribución por plantas:
Planta baja (50 m²): piso con dos habitaciones individuales, salón-comedor, cocina a reformar y baño completo con plato de ducha. Ideal para habilitar como estudio o vivienda compacta.
Primera planta (95 m² + terraza de 30 m²): piso totalmente reformado hace 10 años y sin estrenar. Dispone de una habitación individual y dos habitaciones dobles, salón-comedor independiente, cocina amplia con salida a balcón, baño completo con bañera, ventanas de aluminio con doble cristal, calefacción y suelos de gres. La gran terraza ofrece un espacio exterior perfecto para disfrutar en familia o con amigos.
Segunda planta (88 m²): vivienda con posibilidad de distribuirse en tres habitaciones, salón-comedor con cocina abierta, galería y baño completo. Requiere reforma integral, lo que permite adaptarla a las necesidades del comprador.
Tercera planta (88 m²): piso con cuatro habitaciones, salón-comedor independiente, espacio destinado a cocina, galería y baño completo. También necesita reforma integral.
En la planta sótano se encuentra un garaje privado con capacidad para cuatro coches (dos plazas dobles), un aseo y una zona amplia de trasteros. Ideal para almacenaje o como taller.
A nivel estructural, la finca está en buenas condiciones. Se ha realizado recientemente una reforma integral del tejado, garantizando la durabilidad y el buen estado del edificio.
Esta propiedad es perfecta tanto para familias que deseen vivir juntas manteniendo independencia, como para inversores que buscan un edificio con múltiples unidades para alquilar o revender.
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