121. ¡SE VENDE ESTUPENDO PISO EN CÁDIZ – ZONA SEGUNDA AGUADA! IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR~~Ponemos a la venta esta magnífica vivienda ubicada en la zona de Segunda Aguada, una de las áreas más consolidadas y demandadas de Cádiz, que destaca por su excelente comunicación, cercanía a la Playa de la Victoria y su amplia oferta de servicios.~~El piso se sitúa en una quinta planta con ascensor, en un edificio tranquilo y bien mantenido. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad.~~ Características principales del inmueble:~Distribución funcional y cómoda:~Dispone de tres dormitorios, todos con buena ventilación y luz natural.~Un salón amplio y luminoso, ideal para el descanso y la convivencia familiar.~Cocina independiente, práctica y con espacio para el día a día.~Cuarto de baño completo en buen estado.~~Exterior y muy luminoso, con buena orientación que garantiza luz natural durante gran parte del día.~~Quinta planta con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~~ Ubicación privilegiada:~Situado en Segunda Aguada, una zona muy valorada por su ambiente residencial y excelentes conexiones.~~A menos de 2 minutos de la estación de tren, ideal para desplazamientos diarios o viajes cómodos.~~A pocos minutos caminando de la Playa de la Victoria, una de las mejores playas urbanas de Andalucía.~~Rodeado de comercios de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y servicios sanitarios.~~Excelente conexión con transporte público (autobuses urbanos y tren).~~✅ Ideal para:~Familias que buscan una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a mano.~~Parejas jóvenes o personas mayores que valoren la accesibilidad del ascensor y la cercanía al transporte.~~Inversores que deseen adquirir una propiedad rentable en una zona con alta demanda de alquiler.~~ Documentación y normativa:~De conformidad con lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio de venta no están incluidos los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA o AJD), honorarios de la agencia inmobiliaria ni otros gastos relacionados con la compraventa.~El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores zonas de Cádiz. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de atenderte!. Visítanos en Todopisos.
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