Local comercial en venta en Jaén, Paseo de la Estación, 23007

BG463. Oportunidad de local en Paseo de La Estación.



Este local se encuentra frente al IES Santa Catalina de Alejandría, en unas de las zonas más transitadas de la localidad. Cuenta con todas las comodidades de la zona: comercios de barrio, zonas de ocio, farmacias, colegios, institutos, etc.



El inmueble dispone de cuatro estancias, una de ellas separada en dos ambientes por una barra americana, un pequeño altillo de aprox. 7 m2 destinado a almacenamiento y dos aseos separados por un coqueto hall de entrada. Cabe destacar que cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y Licencia en vigor de Cafetería sin humos y de Terraza en la acera.



El uso actual es de cafetería y bar; estando actualmente alquilado y quedando 3 años y medio de contrato con una renta de 1.000 € mensuales.



El estado de conservación es muy bueno y dispone de las siguientes calidades: amplio escaparate, solerías de tarima flotante y gres en zonas húmedas, aire acondicionado, etc.



En definitiva, una gran oportunidad para inversores de adquirir un amplio local que cuenta ya con inquilinos o por si desea desarrollar su propio negocio.



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Características