ISS333M. Se alquila local ubicado en el corazón de Palma de Mallorca, con posibilidad de alquiler con opción de compra. Este amplio local de 95 m² se encuentra en el entresuelo de un edificio mixto que combina viviendas y locales comerciales. Su excelente ubicación lo sitúa a solo 5 minutos a pie de Jaime III, una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad, y a 10 minutos caminando del Paseo Marítimo, lo que lo convierte en un lugar estratégico tanto para negocios como para recibir clientes.
Cabe destacar que, tras una reunión con el departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma, se ha confirmado que no es posible realizar un cambio de uso para convertir este local en vivienda. Por lo tanto, se destina exclusivamente a actividades comerciales o profesionales.
El espacio está dividido en cinco estancias, ofreciendo una distribución funcional y adaptable. Las dos estancias principales cuentan con grandes ventanales que dan a la calle, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor, ideal para salas de reuniones o recepción de clientes. La orientación hacia la vía pública garantiza una excelente exposición y visibilidad, características clave para cualquier negocio que busque destacarse.
Las tres estancias más pequeñas están diseñadas para ser utilizadas como oficinas privadas o áreas de trabajo individuales, ofreciendo un entorno tranquilo y privado para tareas que requieran concentración o atención personalizada. El local también cuenta con un baño privado para mayor comodidad, asegurando independencia para empleados y clientes.
Una de las características más destacadas de este local es la flexibilidad de su distribución interna. Muchas de las paredes son de pladur, lo que facilita cualquier remodelación o cambio en la disposición de las estancias para adaptarse a las necesidades específicas del negocio. Esta versatilidad lo convierte en una opción ideal para profesionales y emprendedores que busquen personalizar el espacio según sus preferencias.
Gracias a su diseño y ubicación, el local es perfecto para una amplia variedad de usos comerciales. Desde un despacho de abogados o una gestoría hasta una oficina de arquitectos, diseñadores o consultores. También es adecuado para agencias de marketing, coworking boutique o consultorios médicos o de bienestar.
Condiciones:
1.500€/ mes
1.500€ fianza
1 mes de honorarios de agencia
Gastos de luz, agua y comunidad aparte
Duración de contrato de 2 años
Primer mes de alquiler, fianza y honorarios de agencia se deben pagar tras firmar el contrato
El contrato de arrendamiento estará sujeto a la contratación, por parte del inquilino, de un seguro de impago de rentas.\\\'
Si buscas un espacio bien ubicado, adaptable y con gran proyección en Palma de Mallorca, este local es una oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita!
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