JJMA7384. <p>Villa de Nueva Construcción en La Romana – Exclusividad, Naturaleza y Diseño Vanguardista</p>
<p>Presentamos esta espectacular villa de obra nueva en La Romana, actualmente en proceso de construcción, con entrega prevista para finales de 2025 o principios de 2026. Diseñada para quienes buscan calidad, eficiencia y un entorno natural privilegiado, esta propiedad combina arquitectura moderna con funcionalidad y confort en cada detalle.</p>
<p>Características Generales:</p>
<p>- Superficie construida: 190 m²</p>
<p>- Parcela privada: 11.000 m² (con 4.000 m² vallados)</p>
<p>- Dormitorios: 3 habitaciones + despacho</p>
<p>- Baños: 2 completos</p>
<p>- Vestidor independiente</p>
<p>- Amplia terraza con vistas</p>
<p>- Piscina privada 8x4 m con iluminación LED</p>
<p>- Vistas impresionantes a la montaña</p>
<p>- Entrega estimada: Finales de 2025 / Principios de 2026</p>
<p>Distribución Interior con Superficies</p>
<p>- Salón-comedor: 44,00 m²</p>
<p>- Cocina independiente: 10,50 m²</p>
<p>- Galería: 4,65 m²</p>
<p>- Dormitorio principal: 13,15 m²</p>
<p>- Dormitorios 2 y 3: 11,35 m² cada uno</p>
<p>- Despacho: 8,00 m²</p>
<p>- Vestidor: 5,70 m²</p>
<p>- Baño 1: 6,25 m²</p>
<p>- Baño 2: 7,22 m²</p>
<p>- Distribuidor: 11,00 m²</p>
<p>- Terraza con vistas: 13,90 m²</p>
<p>Memoria de Calidades – Construcción y Acabados
Estructura y Cerramientos</p>
<p>Cimentación con zapatas aisladas y estructura de hormigón armado</p>
<p>Fachada en monocapa blanco con cerramiento de termoarcilla y cámara con aislamiento EPS</p>
<p>Cubierta</p>
<p>Cubierta plana con sistema de evacuación de aguas</p>
<p>Carpintería Exterior</p>
<p>Puerta acorazada de seguridad</p>
<p>Ventanas de PVC gris antracita con rotura de puente térmico</p>
<p>Climalit, repisas de piedra y persianas motorizadas</p>
<p>Carpintería Interior</p>
<p>Puertas lacadas en blanco con manillas de diseño</p>
<p>Pavimentos y Revestimientos</p>
<p>Gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda</p>
<p>Pavimento antideslizante en terrazas y perímetro exterior</p>
<p>Revestimiento cerámico personalizado en cocina y baños</p>
<p>Cocina y Baños
Cocina</p>
<p>Mobiliario alto y bajo hasta el techo</p>
<p>Encimera Silestone con isla central</p>
<p>Preinstalación para electrodomésticos y campana extractora</p>
<p>Fregadero en acero y grifería monomando</p>
<p>Baños</p>
<p>Cerámica de 1ª calidad</p>
<p>Platos de ducha con mamparas de vidrio</p>
<p>Sanitarios en porcelana blanca</p>
<p>Muebles de baño con lavabo empotrado y espejo</p>
<p>Grifería monomando cromada</p>
<p>Confort y Tecnología</p>
<p>Climatización por conductos (frío/calor) en salón y dormitorios</p>
<p>Producción de ACS mediante termo eléctrico de 100 litros</p>
<p>Preinstalación de placas solares en solárium</p>
<p>Sistema de ventilación vertical</p>
<p>Electricidad con grado de electrificación elevado</p>
<p>Persianas motorizadas</p>
<p>Videoportero</p>
<p>Instalaciones de TV y datos en dormitorios y salón</p>
<p>Exterior – Naturaleza y Privacidad</p>
<p>- Piscina privada de 8 x 4 metros con focos LED</p>
<p>- Zona ajardinada con césped artificial (15 m² aprox.)</p>
<p>- 4.000 m² vallados de parcela con puerta automática para vehículos (5 m)</p>
<p>- Vallado frontal con muro y valla metálica</p>
<p>Ubicación – La Romana, Alicante</p>
<p>Esta villa se encuentra en una de las zonas más tranquilas y demandadas del interior de Alicante. Rodeada de naturaleza, ofrece privacidad, seguridad y vistas espectaculares a la montaña. A tan solo unos minutos del centro del pueblo y con excelentes conexiones a la ciudad de Alicante, el aeropuerto y la costa.</p>. Visítanos en Todopisos.
