IW-03210. ESTUPENDA CASA PARA REFORMAR EN UNA DE LAS MEJORES CALLE DE NERVIÓN. ~~En una de las calles más tranquilas del barrio de Nervión, Cardenal LLuch, nos encontramos con esta construcción del año 1929. Zona donde actualmente muchos vecinos de Sevilla la están ~considerando como residencial por su tranquilidad.~La construcción consta de apartamento independiente, local comercial, garaje e incluso una parte ~industrial.~~La casa consta de 2 plantas: En la planta baja está el garaje que caben 2 coches perfectamente, una parte de taller, y un local. Ideal para las personas que quieran vivir en la vivienda y desean poner su negocio o consulta en la planta de abajo. ~~En la primera planta se encuentra la vivienda: 5 dormitorios y 2 baños, salón amplio más una salita que se encuentra junto al salón con lo que se puede ampliar y hacer un salón mucho más grande. Cocina y lavadero independiente. Tiene también un patio muy bonito, soleado y muy agradable. ~~Y finalmente en la 2 planta se encuentra una enorme azotea. ~~La casa está habitable, aunque necesita reformas según las necesidades de los clientes.~Tiene una escalera para acceder a la primera planta adaptada para personas de movilidad reducida. ~La escalera es una maravilla con azulejos antiguos y de calidad. ~~Ideal para familias que quieran vivir independiente y en una de las mejores zona de Nervión.~~Ideal también para inversores y constructores ya que debido a los m2 de que dispone la vivienda (426m2). Está catalogada por Urbanismo como Ciudad Jardín, y según la normativa se pueden hacer únicamente dos viviendas. Máximo de construcción 444m2 y se edificar Bajo más dos plantas. ~~Mejor visitar y valorar el universo de posibilidades que ofrece el inmueble.~~Es la casa más barata de Nervión, ya que el m2 sale a 1.437€~~Llámenos para ampliar su información.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.. Visítanos en Todopisos.
