ERA0725. **¡Oportunidad única! Vivienda + Restaurante con licencia activa en Segur de Calafell** ~~Si buscas una inversión segura y rentable, esta es tu oportunidad. **Vivienda y negocio en un mismo lugar**, con una ubicación inmejorable **frente al instituto**, garantizando un flujo constante de clientes. ~~ **Vivienda de 125 m²** con acceso a pie de calle, ideal para vivir cómodamente: ~✅ 3 habitaciones dobles ~✅ 1 baño con ducha ~✅ Salón de 20 m² con chimenea ~✅ Balcón acristalado de 8 m², disfrutable todo el año ~✅ Porche de 32 m² y jardín de 153 m² en parcela plana ~✅ Aire acondicionado en salón y una habitación ~✅ Calefacción de gas natural en toda la casa ~✅ Zona de lavandería ~~ **Restaurante totalmente equipado y listo para abrir desde el primer día:** ~✅ Licencia activa ~✅ Cocina profesional con **todo el equipamiento**: cocina de 4 fuegos, plancha doble, freidora de 2 cuerpos, cortadora de fiambre, lavaplatos, nevera de 4 puertas inox y mucho más ~✅ **Dos salones**: 80 m² y 45 m² ~✅ **Terraza de 100 m²** con toldos nuevos y 2 baños (uno adaptado para minusválidos) ~✅ Barra de 5 metros, vitrina expositora de tapas, mueble cafetera, botellero de 6 puertas ~✅ Cámara frigorífica de 4 metros y congelador de 4 metros ~✅ Zona de vestuarios de 13 m² ~~ **Precio de regalo** por todo el conjunto. ¡Una oportunidad irrepetible para vivir y emprender en un mismo espacio! ~~ Ubicación: **Segur de Calafell** ~~¡No dejes pasar esta increíble oferta! Contacta ahora para más información.. Visítanos en Todopisos.
