Local comercial en venta en Alicante, Pla del bon repos

VC0002. Oportunidad Única en el Centro de Alicante: Gran Taller con Doble Inmueble y Potencial Inversor~En pleno corazón de Alicante, te presentamos una propiedad singular que reúne dos inmuebles independientes dentro del mismo complejo, con una superficie total construida de más de 930 m². Una combinación poco común que representa una excelente oportunidad para inversores, empresas logísticas, industriales o emprendedores visionarios.~~️ Primer Inmueble – Taller Principal (162 m²)~Diseñado para ser funcional y resistente, este espacio cuenta con:~•Acceso mediante rampa privada.~•Tres estancias independientes en el recorrido de entrada (ideales para oficinas, almacenes o áreas técnicas).~•Nave principal con cubierta de poliuretano y gran altura, perfecta para maquinaria o vehículos de gran volumen.~•Estructura reforzada con vigas metálicas, que aporta seguridad y posibilidades de ampliación en altura.~•Zona trasera separada por puerta de acero, ideal para almacenamiento o trabajo especializado.~•Bohardilla ya construida, que añade un nivel extra de uso o almacenamiento.~~ Segundo Inmueble – Gran Espacio Adicional (775 m²)~Ubicado en el mismo recinto pero con acceso independiente:~•Ideal como almacén logístico, parking cubierto o espacio auxiliar de operaciones.~•Capacidad para múltiples vehículos o para instalar una segunda actividad empresarial.~•Su amplitud y estructura permiten dividir el espacio para diferentes unidades de negocio o incluso alquilar por zonas.~~ Datos Técnicos y Urbanísticos~•Año de construcción: 1952~•Clase de suelo: Urbano consolidado~•Uso principal: Residencial, con compatibilidad industrial y comercial~•Parcela gráfica: 836 m²~•Participación del inmueble: 60% (en régimen de división horizontal)~•Gran puerta corredera que comunica ambos inmuebles para mayor funcionalidad~•Altura de la nave que permite instalaciones de gran envergadura~~ Potencial para Inversores y Empresas~•Dos inmuebles en una sola operación, lo que permite diversificar uso y rentabilidad.~•Posibilidad de alquiler dividido (taller y almacén por separado) o uso combinado para una gran empresa.~•Ubicación céntrica con acceso rápido a arterias principales y transporte público.~•Opción de transformar o rehabilitar parte del espacio para usos mixtos o reconversión parcial a otros modelos de negocio (coworking, trasteros, showrooms, etc.).~•Alta demanda de naves o talleres urbanos en Alicante por la escasez de este tipo de productos.~~️ Ubicación Estratégica~Situado en una zona céntrica de Alicante, este inmueble ofrece:~•Conectividad inmediata con el centro urbano y barrios clave~•Fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios~•Entorno consolidado con actividad comercial y residencial~~ En Resumen~Este inmueble es mucho más que un taller o almacén. Es una pieza versátil con estructura sólida, ubicación estratégica y un enfoque dual que lo convierte en un producto ideal para inversión, logística, industria ligera o desarrollo urbano alternativo.~ Una oportunidad que rara vez aparece en el mercado.~¿Lo vas a dejar pasar?~ Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.~~~. Visítanos en Todopisos.

traducir

Características