V753. Local comercial de 110 m2 situado en pleno centro de Roses, a tan solo 1 minuto de la playa. Ubicado en una zona muy transitada y con gran visibilidad, es perfecto para cualquier tipo de negocio que busque un punto estratégico en la Costa Brava.~~Dispone de salida de humos, lo que permite destinarlo a restaurante, cafetería, bar u otras actividades del sector gastronómico. Su distribución diáfana facilita la adaptación del espacio según las necesidades del proyecto.~~Entorno rodeado de comercios, servicios y zonas de paso continuo, ideal para aprovechar el movimiento tanto de residentes como de turistas durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una de las mejores zonas de Roses, junto al mar. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l\\\'Escala y todo el Empordà.. Visítanos en Todopisos.
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