Acuña/0002. ¡DESCUBRE UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN HUELVA CON CONDICIONES EXCEPCIONALES!
Home Huelva te presenta una oferta exclusiva que no puedes dejar pasar. Se trata de un inmueble proveniente de deuda hipotecaria, disponible para inversores que busquen maximizar su rentabilidad con un bajo riesgo.
Descripción del Inmueble y Condiciones del Acuerdo
Ubicación Estratégica: Inmueble situado en una zona de alta demanda, cercano a servicios esenciales como supermercados, restaurantes, parques y transporte público.
Condición del Inmueble: La propiedad se encuentra con detalles de uso y cuenta con todos los servicios necesarios para un cómodo uso residencial.
Detalles de la Inversión
Valor de Mercado del Inmueble: €75,000.
Inversión Necesaria: €48,000, incluyendo todos los gastos de compra (notaría, registro, gestoría, impuestos, etc.).
Condonación de Deuda: La inversión de €48,000 se utilizará para condonar la deuda hipotecaria existente.
Propietario Actual como Inquilino: La actual propietaria permanecerá en el inmueble como inquilina durante un año, pagando un alquiler mensual de €370.
Recompra Garantizada: Al cabo de un año, la inquilina se compromete a recomprar la vivienda por €60,000.
Rentabilidad y Proyección Financiera
Ingresos por Alquiler
Renta Mensual: €370.
Duración del Contrato de Arrendamiento: 12 meses.
Ingresos Totales por Alquiler en un Año: €4,440.
Recompra del Inmueble
Precio de Recompra: €60,000.
Ganancia por Recompra: €12,000.
Rentabilidad Total Proyectada
Ingresos Totales: €4,440 (alquiler) + €12,000 (recompra) = €16,440.
ROI (Retorno sobre la Inversión): 34.25%
Rentabilidad Solo por Alquiler
ROI (Retorno sobre la Inversión): 9.25%
Ventajas de la Inversión
Flujo de Caja Positivo: Ingresos estables y predecibles a través del alquiler mensual.
Bajo Riesgo: El acuerdo de arrendamiento asegura ingresos regulares y la recompra garantiza un retorno significativo.
Alto Potencial de Rentabilidad: Una rentabilidad total proyectada de aproximadamente 34.25% en solo un año.
Compromiso de Recompra: Mitiga el riesgo al tener un acuerdo de recompra con la actual propietaria.
Privacidad y Seguridad: La inversión incluye todos los gastos de compra, asegurando que el inmueble quede registrado a nombre del inversor sin sorpresas adicionales.
¡No dejes pasar esta oportunidad exclusiva!
Esta inversión no solo ofrece una alta rentabilidad, sino que también te brinda la oportunidad de ayudar a una familia a tener una segunda oportunidad. Además, si consideras que esta oferta no es para ti, podría ser perfecta para alguien que conozcas. ¡Compártela con ellos!
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