BG495. Oportunidad de Gran Casa en Noalejo.
La vivienda se encuentra en Noalejo, en un bonito pueblo de Jaén con encanto, a medio camino entre Jaén y Granada y con ubicación privilegiada ya que se encuentra bien comunicada mediante autovía. Cuenta con todos los servicios de la zona: Colegio (CEIP Ntra. Señora de Belén), Escuela Infantil Encinar, Comercios de barrio, Consultorio Médico, Farmacias, Bancos, etc.
Esta gran vivienda consta de tres plantas: sótano, planta baja y primera planta. En la planta baja de la vivienda, nos encontramos con dos entradas de acceso a la vivienda totalmente independientes desde la calle. Por un lado tenemos el acceso a la casa por un bonito porche de entrada con una puerta de forja a la entrada del porche, jardineras, escaleras de mármol y una bonita puerta de forja en la entrada al Hall. En este Hall de entrada tenemos las escaleras para el acceso para la primera planta y una puerta que comunica con el garaje/espacio comercial.
Y por otro lado tenemos el acceso propio al garaje/local comercial, con capacidad de hasta 3 coches, con una gran altura de techos y que cuenta con una gran puerta automática. En la actualidad se desarrolla en él un negocio de ferretería. También está dotado de un completo cuarto de baño con una ducha y con ventilación directa mediante ventana, una coqueta estancia con chimenea y otra estancia en donde se encuentra la caldera de la calefacción y el depósito del gasoil.
En la primera planta nos encontramos con un bonito Hall de entrada a la vivienda y un pasillo distribuidor, con armario empotrado al final, que nos lleva a las diferentes estancias de la vivienda: un amplio y luminoso salón con balcón y vistas a la calle principal, una espaciosa cocina completamente amueblada y equipada con una gran despensa, un gran patio que da luz a varias estancias de la vivienda junto a un útil lavadero, un completo cuarto de baño dotado con una gran bañera y ventilación directa mediante ventana y tres grandes y espaciosos dormitorios, teniendo el principal balcón con vistas a la calle principal.
En el sótano, al que se accede desde el garaje, dispone de una estancia de aproximadamente 40 metros cuadrados totalmente diáfana y un pequeño almacén aprovechando el hueco de la escalera.
La vivienda, de reciente construcción, tiene un estado de conservación bastante bueno, destacando entre sus calidades: carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, con cristales climalit y persianas incorporadas, puertas de madera, solería de gres porcelánico en toda la vivienda al igual que los alicatados de la cocina, baños y despensa, calefacción central con caldera de gasoil y con radiadores acumuladores de agua caliente en toda la vivienda, termo eléctrico en lavadero, chimenea, forjado sanitario justo debajo de la planta baja, aislamiento tanto en paredes como en cubierta con proyectado, etc.
El inmueble se entrega amueblado, tal y conforme se puede apreciar en el amplio reportaje fotográfico.
Existe la posibilidad de adquirir conjuntamente con la vivienda, el traspaso del negocio que actualmente está en funcionamiento por un precio de 40.000 €, siendo éste básicamente el valor de stock almacenado.
En definitiva, una muy buena oportunidad de conseguir una vivienda con unas buenas calidades y una zona tranquila de la localidad, así como la posibilidad de tener tu propio negocio.
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