XO-1200. LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta oportunidad en Castañeda, Cantabria. Se trata de un suelo urbano consolidado con una superficie total de 1.833 metros cuadrados. Este terreno está destinado principalmente a uso residencial para viviendas unifamiliares.
Aquí tienes los detalles clave:
Edificabilidad Máxima: se calcula como 1770 m² x 0,5 m²/m² = 885 m². Además, se añade una superficie no computable en planta inferior que equivale al 60% de ésta, es decir, 442,50 m². En total, la edificabilidad máxima es de 885 m² + 442,50 m² = 1.327,50 m².
Superficie Máxima para Viviendas: La superficie máxima destinada a viviendas se calcula en 1.150,50 metros cuadrados construidos. Esto se basa en una superficie media de aproximadamente 75 metros cuadrados construidos por vivienda.
Número de Viviendas: Considerando esta superficie media, se puede desarrollar un proyecto inmobiliario que incluya un edificio con un total de 16 viviendas unifamiliares. Estas viviendas podrían estar compuestas por bajos con jardín y primeros pisos tipo dúplex, además de contar con garajes en plantas sótano.
Superficie Construida Bajo Rasante: Se considera una superficie de garaje de 30 metros cuadrados por vivienda, lo que suma un total de 480,00 metros cuadrados construidos bajo rasante.
Esta parcela representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica en Castañeda, Cantabria. Con su edificabilidad y capacidad para albergar múltiples viviendas, este terreno es ideal para inversores y promotores inmobiliarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Referencia Catastral: VN2926N0001HP
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