F0317. Nueva villa de lujo con piscina en el Albir.
Líneas rectas, texturas suaves, colores neutros y materiales elegantes... Una combinación perfecta de belleza, funcionalidad y equilibrio que describe una estancia relajada y confortable. Orendella y Tauro son dos villas de lujo independientes, ubicadas en l’Albir, una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa Blanca por sus numerosos servicios y su proximidad a poblaciones singulares como Benidorm o Altea. Acceso por carretera nacional 332 y AP7 Aeropuerto Internacional de Alicante Aeropuerto Internacional de Valencia Línea AVE Madrid – Alicante. 300 días de sol al año Temperatura media de 18°° Gran número de playas y calas.
UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO DE CUIDADO DISEÑO Las villas se plantean como un proyecto ambicioso en el que cada línea, cada plano y cada elección responde a un riguroso criterio estético y funcional que rompe con los convencionalismos del diseño arquitectónico residencial.
ESPACIOS AMPLIOS LLENOS DE LUZ La orientación de las estancias y la presencia de grandes ventanales favorecen la convivencia permanente entre el interior y el exterior de la casa, permitiendo la fusión de ambientes y formando parte de un espacio visual único. La luz penetra a través de los grandes cristales y llega a todos los rincones de la casa, dimensionados por la presencia de blancos y materiales translúcidos. La piscina se integra al mismo nivel que la casa en la amplia terraza, de forma que todo forma parte de un mismo espacio visual, integrando interior y exterior. La proximidad del mar es visible desde esta ubicación, que además cuenta con una óptima orientación sureste. La parcela privada de 620 m2 permite amplios espacios exteriores que envuelven la casa de naturaleza y frescor por todos lados, creando un entorno paradisíaco en el que la piscina se integra con la amplia terraza y el jardín.
ILUMINACIÓN DE AMBIENTE Las viviendas están dotadas de iluminación de ambiente tanto en el interior como en el exterior, con iluminación LED RGB de bajo consumo, incluyendo la terraza y la piscina. Podrás disfrutar al máximo de todos sus espacios exteriores tanto de día como de noche y durante todo el año.
DISTRIBUCIÓN La distribución de los espacios se organiza en torno a la terraza y la piscina, que actúan como el verdadero corazón de la casa. La comodidad de integrar toda la casa en dos plantas se combina con una distribución de habitaciones muy funcional gracias a ascensor de 3 paradas con un gran espacio común y cuatro habitaciones que cuentan con baño propio. La casa tiene buena posibilidad de crear un estudio y baño de invitados o un SPA en el sótano.
LÍNEAS SUAVES QUE ACOGEN EL CONFORT Las líneas rectas también están presentes en el interior de la casa, creando un ambiente acogedor. La estancia principal integra salón, comedor y cocina en un espacio amplio y luminoso que además se funde con la terraza exterior a través de grandes ventanales, combinado con el jardín integrado.
MATERIALES NOBLES PARA EL CONFORT Maderas naturales, gres porcelánico de alta calidad y revestimientos perfectamente acabados contribuyen a crear el máximo confort. El equipamiento de la cocina incluye electrodomésticos de alta gama, piedra natural y muebles de primera calidad.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO Villas cuenta con materiales y acabados de primera calidad.
FACHADAS Y CUBIERTA Fachada de hormigón junto con la estructura con mamparas, lijadas y pintadas con pintura especial. Cubierta no transitable con lámina asfáltica y grava.
SOLADOS Pavimento de gres porcelánico gris u otros colores de gran formato, 90x90 cm o similar, colocado sobre mortero autonivelante, en toda la vivienda. Paredes de baños con gres porcelánico de diferentes formatos y colores.
CARPINTERÍA EXTERIOR Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de climalit. Lamas decorativas verticales de Tarimatec en fachada. Barandillas de cristal empotradas en terrazas.
CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso lisas abatibles lacadas en blanco mate. Armarios con puertas batientes, revestidos interiormente con tablero melamínico, con barra, cajones y baldas.
ASEOS Lavabos sobre encimera, marca Bathco o similar, platos de ducha antideslizantes, con mamparas fijas de cristal. Grifería monomando cromada en lavabos y duchas.
SALA DE COCINA Mobiliario de cocina, compuesto por muebles con acabado mate o laminado madera. Encimera de SILESTONE o CERÁMICA con fregadero bajo encimera. Las cocinas están equipadas con frigorífico, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas de encastre y microondas de marca AEG, BOSCH o similar.
INSTALACION ELECTRICA Según Reglamento de Baja Tensión e instalación de telecomunicaciones para TV/FM y telefonía según normativa. Iluminación interior de la vivienda con focos empotrados en falsos techos y en terrazas, según proyecto de arquitecto.
INSTALACIONES DE FONTANERIA, ACS Y AIRE ACONDICIONADO Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante bomba individual “AEROTERMO”, de alta eficiencia energética. Instalación completa de aire acondicionado frío/calor por conductos. Suelo radiante mediante aerotermia con termostato.
PARCELA URBANIZACIÓN Zona de aparcamiento en superficie con pavimento de hormigón. Preinstalación de puerta de entrada automática. Piscina con vaso de hormigón armado. Incluye equipos y maquinaria de filtración y depuración, e iluminación de piscinas. Solárium solárium con gres porcelánico de gran formato. Jardín terminado, con plantación de árboles frutales varios, plantas, zonas de césped natural y/o gravas decorativas. Cerramiento de parcelas con muros de hormigón enfoscado y pintado, y/o vallas metálicas tipo torsión simple. Fachada principal rematada con lamas tipo valla metálica, sobre muro de hormigón. Zona de aparcamiento en superficie con pavimento de hormigón. Puerta de entrada automática.
Nota: Las calidades son orientativas y pueden ser modificadas por requerimiento de la dirección facultativa o por orden técnica o comercial sin menoscabar la calidad de los materiales.. Visítanos en Todopisos.
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