MM-221128. 1.095 m2. de superficie cubierta más 961 m2. de ruedos y patio edificables.
Nave industrial diáfana ubicada en la Antigua Nacional IV a su paso por La Carolina
junto a la autovía A4. La nave se ubica junto a la localidad en la vía de acceso a la misma
teniendo un fantástico acceso tanto para un encuadre industrial como comercial ya que está
situada junto a empresas de exposición y venta de muebles, fabricación y venta de aceite,
supermercado, bazar y distintas empresas de índole industrial y comercial que hacen que la
zona sea versátil en cuanto a la ubicación de negocios.
Cuenta con una superficie total de 2056m² de los cuales 1210m² se encuentran
construidos y el resto se dedican a patios exteriores lo cual propicia una excelente entrada /
salida de mercancía ya que la situación de la misma es propicia para el acceso de camiones
de grandes dimensiones y un parking general.
La construcción de la nave se realizó mediante pilares de hormigón que sustentan
grandes celosías metálicas que soportan una cubierta a dos aguas y dotan a la nave de una
luz entre pilares de hasta 26m libres de pilares. La altura libre en planta es de 6,10m y
actualmente se encuentra diáfana siendo susceptible de ampliar la superficie al doble
mediante la construcción de entreplantas. La superficie exterior también es susceptible de
ser ampliada hasta agotar la edificabilidad máxima del sector. La entrada principal a la nave
se realiza mediante un portón de 5,00x5,50m de tipo metálico basculante dejando a su
derecha la distancia suficiente para poder instalar un embarcadero para camiones. A su
izquierda deja un módulo de oficinas en planta baja y entreplantas accesible desde el interior
mediante escaleras que cuentan con aire acondicionado. Dispone también de un módulo
anexo destinado a aseos, vestuario y duchas. También cuenta con dos almacenes
desmontables. Tiene facilidades para poder sectorizarla en porciones más pequeñas. En
2013 sufrió una remodelación para adaptarla a las necesidades del sector.
Cuenta con un módulo adjunto a la construcción para garaje / parking privado que
tiene acceso directamente desde la fachada de manera individual.
Todas las instalaciones con las que cuenta la nave están adaptadas a la normativa
vigente en cuanto a seguridad en el trabajo como a los reglamentos de cada una de ellas. La
actividad que actualmente se desarrolla en la nave es la de carpintería metálica.
Actualmente la nave cuenta con una instalación eléctrica completa con capacidad
para dar suministro de hasta 50.000W y está preparada para realizar una ampliación de
manera rápida. Cuenta con diferentes sub cuadros eléctricos y cuadros de trabajo repartidos
por toda la nave en perfecto estado de funcionamiento y utilización. Toda la iluminación de la
nave se realiza mediante iluminación de tipo led y una gran iluminación diaria mediante los
ventanales instalados en las fachadas de la nave.
Cuenta con una instalación de fontanería completa que abastece tanto a la nave
como a los aseos y sistema de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico con
acumulador. La red de saneamiento de la nave está conectada a la red municipal de
saneamiento.. Visítanos en Todopisos.
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