Apartamento en venta en Pilar de la Horadada

LAMAR PH. LAMAR Resort Luxury VII es un lujoso complejo de 34 apartamentos de 2/3 habitaciones y 2 baños distribuidos

en 3 bloques con piscina comunitaria, jacuzzi, gimnasio, zona infantil y garaje con trastero. Las plantas bajas

cuentan con amplios jardines, las primeras plantas con terrazas y los áticos con solárium y jacuzzi.

Estructura, cerramientos, fachada y acabados:

 Cimentación y estructura de hormigón armado, según proyecto de ejecución.

 Cerramientos de con doble tabique cerámico, con cámara de aire, aislamiento térmico acústico con

paneles de poliestireno expandido.

 Fachada revestida de porcelánico de alta gama combinada con monocapa blanco tratado antisuciedad.

 Pavimento interior de vivienda porcelánico de gran calidad.

Carpintería interior, exterior y vidrios:

 Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda. Puertas de paso en el interior lacadas en blanco.

 Armarios empotrados en dormitorios con acabados de primera calidad con altillo, barra y cajoneras.

 Carpintería exterior de aluminio de alta gama. Vidrios de seguridad térmico-acústico Climasun y persianas.

 Muebles de cocina con armarios altos y bajos de diseño con encimera en Silestone o similar, en color brillo

blanco y color madera.

 Electrodomésticos incluidos: frigorífico, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna,

lavavajillas y lavadora.

Instalación de fontanería:

 Sanitarios suspendidos de cerámica de alta gama. Muebles de lavabos suspendidos y espejo.

 Grifería monomando y termostática en duchas. Ducha efecto Rain.

 Plato de ducha a medida, a nivel del suelo, con mampara de cristal.

 Producción de agua caliente sanitaria mediante calentador con sistema de aerotermia.

 Punto de agua en jardín o solárium.

Instalación eléctrica y climatización:

 Instalación de suelo radiante eléctrico en los dos baños de la vivienda.

 Mecanismos marca Niessen, Simon o similar.

 Tomas de TV, internet y teléfono en todas las estancias.

 Iluminación LED en el salón cocina, baños y pasillo de la vivienda. Indirecta en zonas exteriores.

 Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Solárium, jardines y terrazas:

 Solárium con aislamiento térmico-acústico según normativa vigente.

 Pavimentos de exterior: jardín, terraza y solárium en gres antideslizante de gran calidad.

 Cocina de verano en solárium con encimera de granito, provista de fregadero con grifería mono mando,

instalaciones eléctricas y de fontanería. Pérgola de obra en solárium.

 Instalación jacuzzi y césped artificial en solárium.

 Barandillas con cristal de seguridad en solárium y terrazas.

Urbanización y aparcamiento:

 Piscina y jacuzzi comunitarios con zonas de gres antideslizante y césped artificial.

 Gimnasio cubierto frente a piscina y zona de parque infantil.

 Aparcamiento y trastero en planta sótano. Ascensor desde sótano a áticos

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LAMAR Resort Luxury VII is a luxury development of 34 apartments with 2/3 bedrooms and 2 bathrooms

distributed in 3 blocks with community pool, jacuzzi, gym, playground and garage with storage room. Ground

floors have large gardens, first floors offer terraces and penthouses feature a solarium with jacuzzi.

Structure, enclosures and façade:

 Reinforced concrete foundations and structure, according to the execution project.

 Ceramic double brick enclosures with air chamber, thermal and acoustic insulation with expanded

polystyrene panels.

 Façade clad with high quality porcelain tiles combined with white anti-dirt monolayer.

 Interior flooring in top quality porcelain tiles.

Interior and exterior carpentry and glazing:

 Security door at the entrance of the property. Interior doors lacquered in white.

 Built-in wardrobes lined and with drawer units inside and hanging rail.

 Top quality aluminium exterior carpentry. Climasun thermal-acoustic safety glass and shutters.

 Kitchen furniture with design cabinets with worktop in Silestone or similar, in white gloss colour and wood

colour.

 Appliances included: Fridge, induction hob, extractor fan, oven and microwave in column, dishwasher,

and washing machine.

Plumbing installation:

 High quality ceramic wall hung sanitary ware. Wall-hung washbasin units with mirror.

 Mixer and thermostatic taps in showers. Rain effect shower.

 Shower tray custom-made, at floor level, with glass shower screen.

 Domestic hot water production by boiler with aerothermal system.

 Water point on garden or solarium.

Electrical installation and air conditioning:

 Installation of electric underfloor heating in the two bathrooms of the property.

 Niessen, Simon or similar brand mechanisms.

 TV, internet and telephone points in all rooms.

 LED lighting in the living room, kitchen, bathrooms and corridor of the property. Indirect light in outdoor

areas.

 Pre-installation of ducted air-conditioning system.

Solarium, gardens and terraces:

 Solarium with thermal-acoustic insulation in accordance with current regulations.

 Outdoor flooring: garden, terrace and solarium in anti-slip, top-quality stoneware.

 Summer kitchen with granite worktop, fitted with sink with mixer taps, electrical and plumbing

installation. Built-in pergola on solarium.

 Installation of jacuzzi and artificial grass on solarium.

 Safety glass railings on solarium and terraces.

Development and parking:

 Community swimming pool and jacuzzi with anti-slip tiled areas and artificial grass.

 Indoor gym in front of swimming pool and playground area.

 Parking and storage room in basement. Lift from basement to penthouses.

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LAMAR Resort Luxury VII est un complexe luxueux de 34 appartements de 2/3 chambres et 2 salles de bain

distribués en 3 blocs avec piscine communautaire, jacuzzi, gymnase, espace pour enfants et garage avec

débarras. Les rez-de-chaussée ont de grands jardins, les premiers étages ont des terrasses et les attiques ont

un solarium et un jacuzzi.

Structure, enceintes, façade et finitions:

 Fondation et structure en béton armé, selon le projet d\\\'exécution.

 Enceintes en double briques céramiques, isolation avec laine de roche et carreaux de séparation avec des

panneaux de polystyrène expansé.

 Façades en mortier combiné avec finition combiné à une monocouche blanche traitée anti-salissures.

 Revêtement de sol en carreaux de porcelaine de haute qualité à l\\\'intérieur de la maison.

Menuiserie intérieure, extérieure et vitrage:

 Porte de sécurité àl\\\'entrée de la maison. Portes de passage à l\\\'intérieur laquées en blanc.

 Armoires encastrées doublées et avec tiroirs à l\\\'intérieur.

 Menuiserie extérieure en aluminium. Verres et volets de sécurité thermo-acoustiques Climasun.

 Meubles de cuisin avec des éléments muraux et bas design avec un plan de travail en Silestone ou similaire,

en couleur blanc brillant et couleur bois.

 Appareils inclus : Réfrigérateur, plaque à induction, hotte, four et micro-ondes en colonne, lave-vaisselle

et machine à laver.

Installation de plomberie:

 Toilettes murales en céramique de qualité supérieure. Meubles à lavabo suspendus et miroir.

 Robinets de contrôle mono Chrome de la marque Roca ou similaire. Douche à effet pluie.

 Plateaude douche sur mesure, au niveau du sol.Paroi de doucheen verre.

 Production d\\\'eau chaude sanitaire par chauffage avec système aérothermique.

 Point d\\\'eau sur jardin, ou solarium

Câblageet climatisation:

 Installation de chauffage électrique par le sol dans les deux salles de bains de la maison.

 Mécanismes de marque Niessen, Simon ou similaire.

 Prises TV, internet et téléphone dans toutes les chambres.

 Éclairage LED dans la cuisine du salon, les salles de bains et le couloir de la maison. Éclairage LED à

l\\\'extérieur de la maison.

 Pré-installation de la climatisation canalisée centralisée.

Solarium et terrasses du rez-de-chaussée:

 Solarium avec isolation thermo-acoustique conforme à la réglementation en vigueur.

 Revêtement extérieur : jardin, terrasse et solarium en grès antidérapant de haute qualité.

 Cuisine d\\\'été avec comptoir en granit, fourni avec évier avec robinets à commande unique, avec

installations électriques et de plomberie. Pergola dans le solarium.

 Installation d\\\'un jacuzzi et de gazon artificiel sur le solarium.

 Garde-corps en verre de sécurité dans le solarium et les terrasses.

Urbanisation et stationnement:

 Piscine et jacuzzi communautaires avec grès antidérapant et zones de gazon artificiel.

 Gymnase intérieur en face de la piscine et aire de jeux pour enfants.

 Parking et débarras au sous-sol. Ascenseur du garaje au attiques.

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Características