APB_0019_A. Complejo de cinco viviendas con amplias vistas al mar en Cala Santanyi, a
escasos minutos de la Playa y del emblemático Es Pontas. También está
muy cerca, en coche de las Playas des Caló des Moro, Cala Mondragó entre
otras. En Santanyi hay todo tipo de tiendas, restaurantes, bares, mercado ...
El bloque está formado por cinco viviendas , configuradas en tres plantas cada
una de ellas, disponiendo de jardines, parking y solárium privativos cada una
de ellas más piscina y terrazas comunitarias. Se distribuyen del siguiente
modo:
Planta Baja: Con una superficie aproximada de 33m2 distribuida en un
vestíbulo, lavandería y una habitación con baño incorporado. Porche anterior
de 8.0 m2 y porche posterior de 9.0 m2. aproximadamente.
Planta Piso Primera: Con una superficie aproximada de 36 m2 distribuida
En cocina, salón comedor y aseo más terraza de 8m2. Tota la planta será
diáfana con una escalera abierta.
Panta Piso Segundo: Con una superficie aproximada de 36 m2. Distribuida
en dos habitaciones más baño.
Todas las plantas están comunicadas por una escalera interior.
El recinto estará cerrado con murete de piedra de piedra con
una valla de un metro sobre el muro. Los 50 cms. interiores
perimetrales al murete de cerramiento estarán provisto de un
seto. Estos 80 cms. perimetrales interiores serán comunitarios.
Las divisiones interiores entre vecinos contarán con 50 cms
destinados a la siembra de un seto. Estos serán comunitarios.
En cuanto a la carpintería interior encontramos puertas interiores lacadas en blanco, armarios empotrados revestidos y acabados en lacado blanco y barandillas de la escalera interior en inox más cristal.
En planta intermedia será diáfana, con case escalera en
acero y escalones en madera.
La carpintería exterior contará con puertas correderas de aluminio lacado gris perla con cristal doble térmico (climalit o similar) y persianas clásicas mallorquinas abatibles según proyecto y barandillas en hierro color negro y cristal, la puerta de la entrada será de metal.
Baños de diseño, alicatados con el mismo gres de los
suelos. Lavabo con encimera o mueble según detalles.
Sanitarios de porcelana roca meridan o similar y
grifería monomando tress o similar. Se prevé plato de
ducha extraplano de Stone pero a petición del comprador
se puede cambiar por una bañera del mismo tamaño u
otro modelo de plato de ducha, mientras se decida antes de
la fase de finalización de las preinstalaciones. Grifería roca o similar. Los
alicatados en baños y cocina serán de gres porcelánico,
embaldosados hasta 1,20 altura, excepto parte plato
ducha que llegará hasta el techo. Mamparas de cristal con
frontal rígido y otro abatible.
En el caso de la cocina habrá una preinstalación para que cada propietario pueda encargar su diseño particular, con previsión para horno, microondas, vitrocerámica, nevera,
lavavajillas, campana de extracción y lavadora. Instalación cocina a convenir
con la promotora. Muebles de cocina color de Blanco de luxe y encimera en
Silestone Blanco.
En caso de que el cliente quisiera un diseño particular de la cocina, tendrá
que tratar directamente con el fabricante de la cocina y descontaríamos un
total de 16.000 euros IVA incluido en compensación de la cocina que no
se instalará.
La climatización constará de una instalación de aire acondicionado con aparatos Panasonic para suelo con capacidades y potencias según espacios que deben climatizar. Sistema de
bomba frío-calor en versión multisplit, con control individual y termostato en cada habitación e instalación de bomba de calor para agua caliente y calefacción.
Opcional: Instalación suelo radiante eléctrico en los baños.
La jardinería perimetral y de las partes comunitarias
correrá a cargo de la promotora con el perímetro del solar
con siembra de ibiscus y la de los jardines privativos se
entregarán con siembra de césped e instalación de riego.
Se mantendrán los pinos existentes no afectados por el
edificio además de la siembra de un palmito, cicca o drago
en cada jardín privativo. Zona piscina acabada en césped
artificial.
Dimensiones de la piscina 12x12,5 m. La cloración de la
piscina será salina.
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