Parcela en venta en Valverde Bajo (Elche) – Suelo urbanizable con potencial residencial e inversión

Parcela urbanizable en Valverde Bajo, Elche – Oportunidad de inversión estratégica a medio-largo plazoDescubre esta magnífica parcela de 6.366 m² ubicada en la tranquila y codiciada partida de Valverde Bajo, en el término municipal de Elche. Una propiedad singular con gran potencial urbanístico y alta proyección de revalorización en un entorno natural y consolidado.UBICACION EXACTA DEL TERRENOhttps://www.google.com/maps?t=k&z=18&q=38.2299547327947,-0.596795542972731(0441304YH1304A0001QA)&output=classic&dg=brwSuperficie total del terreno 6.366 m² En la parcela existen dos claves urbanisticas diferentes claramente diferenciadas (VER FOTOS)SECCION 1/2 (5.200 m² – Clave 34f5.200 m² de suelo urbanizable sectorizado (clave 34f)REFERECIA CATASTRAL:0441304YH1304A0001QAClasificación: Suelo urbanizable residencial unifamiliar aisladoParcela mínima: 2.000 m²Edificabilidad: 0,13 m²t/m²sAltura máxima: 8,30 m (PB+1)Ocupación máxima: 20%Retranqueos: 5 m a linderos / 8 m a caminoPosibilidad de segregar en 2 parcelas para construir 2 chaletsNOTA IMPORTANTE:Requiere consolidación urbanística previa (ejecución de viales, saneamiento, etc.)Aunque el planeamiento permite la construcción, es necesario que el sector se consolide mediante la urbanización correspondiente. Es una inversión a medio-largo plazo, ideal para quienes buscan posicionarse hoy en un suelo con clara proyección de desarrollo.ACONSEJAMOS CONSULTAR DIRECTAMENTE EN URBANISMO CUALQUIER TIPO DE PROYECTO QU SE QUIERA REALIZAR.SECCION 2/2 (1.166 m² – Clave 54):1.166 m² de suelo no urbanizable con previsión de desarrollo (clave 54)REFERENCIA CATASTRAL03065A118000730000YEClasificación: Suelo no urbanizable con uso previsto sanitario, asistencial o recreativo-turísticoIdeal como reserva estratégica o complemento a futuros desarrollosPosible transformación mediante Plan Especial o Plan ParcialUbicación privilegiada:Acceso directo desde Camino de ValverdePLANO GOOGLE MAS CON FORMA DEL TERRENO:https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1EXRQ7hRqE0B1xwbbqpmogyHmAJPoMEU&ll=38.22963650149938%2C-0.5973303546310449&z=19A 10 minutos del centro de ElcheA menos de 15 minutos del Aeropuerto de Alicante y de las playas de Arenales del Sol y Santa PolaEntorno con viviendas unifamiliares, caminos asfaltados, y suministros cercanos Ideal para:Inversores con visión a futuroPromotores interesados en desarrollo residencialParticulares que buscan suelo para vivienda unifamiliar con alto potencial de revalorización a futuro

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Características