Oportunidad única en Torrellano: Finca rústica con vivienda en Clave 54 y múltiples posibilidadesPresentamos una parcela de 4.607 m² (registrada con Referencia Catastral: 03065A142000480001UH) que incluye una edificación legalizada en excelentes condiciones (Registrada como vivienda unifamiliar), conforme a los permisos municipales. Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos minutos del polígono y de la línea de costa, esta propiedad ofrece futuro potencial industrial o terciario al encontrarse bajo la clasificación Clave 54 del PGOU de Elche, sin que ello afecte al uso residencial actualmente vigente.Características de la Vivienda•Superficie construida aproximada: 60 m².•Distribución interior: Sala principal con chimenea, un dormitorio en planta baja y un baño completo.•Conservación y acabados: Carpintería interior de madera, ventanales de aluminio/climalit, orientación sur y suelos de gres.Estado de Suministros•Agua y electricidad: No están conectadas en este momento, pero pueden instalarse a cargo del comprador.•Fosa séptica: Sistema de recogida de aguas residuales operativo.•Depósito subterráneo (aljibe) de 40.000 litros: Ideal para agua de lluvia o llenado mediante cubas.Exteriores y Producción Agrícola•Terreno parcialmente vallado con portón de acceso.•Zona ajardinada y área de barbacoa.•Plantaciones de cerezos, higueras, limoneros y olivos (producción anual estimada de 400 litros de aceite de Oliva).•Dos accesos para mayor comodidad de vehículos y maquinaria.Clave 54 (PGOU Elche)•Clasificación industrial/terciaria, con opción de futura urbanización para actividades industriales o ampliaciones.•La vivienda mantiene su uso residencial sin necesidad de tramitar dicha urbanización, al encontrarse ya legalizada y registrada.Documentación Disponible•Escrituras de la vivienda y el terreno.•Fichas catastrales oficiales que describen en detalle la parcela y la construcción.•Coordenadas aproximadas: 38°17'13.6"N 0°36'21.1"W.Con una ubicación próxima a centros educativos, servicios médicos y zonas comerciales, esta propiedad fusiona la tranquilidad del medio rural con una conectividad inmejorable.¿Listo para conocerla en persona?¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial de este refugio campestre en Torrellano!
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