Exclusivo chalet independiente en el corazón de Roda de Berà

Exclusivo chalet independiente en el corazón de Roda de BeràPresentamos esta distinguida vivienda unifamiliar, construida en 2008, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Roda de Berà, en pleno centro del municipio y a escasos pasos de todos los servicios esenciales: centro médico, transporte público, estación de tren, comercios y farmacia.La propiedad se erige sobre una parcela de 600 m2, cuidadosamente diseñada para el disfrute y la privacidad, con piscina privada, zona ajardinada y elegante área de barbacoa. Su excelente orientación sur-oeste proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día.La vivienda dispone de 347 m2 construidos (319 m2 útiles), distribuidos armoniosamente en dos plantas más planta sótano con garaje, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso.Planta principalUn refinado salón-comedor de 40 m2, presidido por chimenea, se abre a una terraza de 12 m2 con agradables vistas al campanario y a la zona de piscina.La cocina independiente, amplia y funcional, ofrece la posibilidad de integrarse al comedor para crear un espacio aún más sofisticado.En esta planta se ubican dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos actualmente en fase final de ejecución.Planta superiorLa zona de descanso se compone de un amplio dormitorio principal con salida a una terraza privada de 18 m2, desde donde se disfrutan vistas despejadas al entorno urbano. Un aseo con posibilidad de hacerlo con plato de ducha.Completa esta planta una gran sala diáfana, actualmente destinada a gimnasio, junto con dos dormitorios dobles, uno de ellos tipo camarote.Planta sótanoCon una superficie de 110 m2, este nivel ha sido habilitado como local-bar, dispone de dos aseos reglamentarios y acceso independiente desde el lateral del garaje. Un espacio versátil con extraordinario potencial para actividad profesional, zona de ocio privada o incluso vivienda independiente.La propiedad cuenta además con garaje cerrado y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, garantizando confort y eficiencia.Una residencia singular que combina ubicación, elegancia, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva con carácter y distinción.

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Características