¡¡¡ ROMARSA VENDE!!!
Maravillosa NAVE OFICINA en el polígono de Zaratán DE 430m2, a tan solo 6 minutos del centro de Valladolid.
Se compone de un edificio de oficinas de 3 plantas de 125 mts² por planta (125 mts² planta
baja + 6 mts² planta primera (se pueden construir 65 mts² más) + 125 mts² planta segunda) el edificio de oficinas es independiente de la nave anexa, se accede por puerta contra incendios desde las oficinas a la nave anexa, nave con Registro de Actividad de Instalaciones Industriales.
1. ESTRUCTURA Y PANELES NAVES: Espesor de 200 milímetros aislados por cámara interior, carga de 600 kg por m² de la estructura, INTEGRACION de corta fuegos de separación entre naves y oficinas según Normativa Ayuntamiento de Zaratán, preparación estructura para la construcción de 65,00 m² en primera planta.
2. CUBIERTAS: Cubiertas de sándwich de 40 milímetros de espesor instalado con remates, paneles translucidos (luz natural) en nave y perímetro exterior, canalones y bajantes de aguas
pluviales.
3. CARPINTERIA METÁLICA: Perímetro de las naves acristalas con FIJO + VENTANA oscilo batiente con rotura de puente térmico y cristales blindados de 6+6 milímetros y tintados
reflexión solar (efecto espejo), escalera de hierro con pintura ignifuga y aislamiento de pilares metálicos con panel rosa 120 minutos de resistencia al fuego según Normativa Ayuntamiento.
4. CARPINTERIA DE MADERA: Carpintería de madera maciza en puertas tipos lisa.
5. INSTALACION ELECTRICA Y REDES:
Para una potencia de 11.500 W a 400 VAC, con los mejores materiales mecanismos NIESSEN GAMA ALTA acabada en aluminio, columnas informatizadas (tomas de corriente, tomas SAI, teléfono y red), de la firma UNEX acabadas en aluminio, HILO MUSICAL en todas las oficinas, tomas de A.A., todo ello con CERTIFICADO DE INSTALACION ELECTRICA registrada en Industria, ILUMINACIÓN EXTERIOR NAVE mediante PLC domo tizada para su funcionamiento aleatorio.
6. INSTALACION TELEFONICA: centralita PANASONIC 3 líneas de entrada, 24 tomas instaladas, integración de número de móvil en centralita, red de fibra para
comunicaciones e internet a 300 MB.
7. INSTALACION DE SEGURIDAD
8. INSTALACION CONTRA INCENDIOS
9. INSTALACION DE CALEFACCION Y A.C.S.: En la actualidad están instalados los radiadores de la marca ROCA en las oficinas, la salida de humos y las tomas de agua fría y caliente, lo único que no está montado es la caldera, por lo que se puede montar con (gas, gasoil, pelets, etc.), en la actualidad el AC.S. está con un termo eléctrico de 100 litros de la marca FAGOR.
10. PUERTAS DE VEHICULOS: Puertas de vehículos motorizadas de panel instaladas por ROPER de 4,5 metros
de anchura y 6 metros de altura.
11. FALSOS TECHOS: Los falsos techos son de escayola desmontables de 60X60 para principalmente tener
acceso a las canalizaciones eléctricas, informáticas y telefonía que van por el falso techo.
CUOTA IBI: 563€
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