EXCLUSIVO ÁTICO EN ESQUINA CON DOBLE ORIENTACIÓN Y 73 m² DE TERRAZAS
Ático en esquina, sin viviendas colindantes en sus laterales, ofreciendo mayor independencia y tranquilidad.
Cuenta con doble orientación este-oeste y una distribución completamente exterior.
Todas las estancias disfrutan de luz natural, incluidos los dos baños, y la disposición a ambos lados de la vivienda permite ventilación cruzada real durante todo el día.
DOS TERRAZAS AMPLIAS Y DIFERENCIADAS
La vivienda dispone de 73 m² de espacio exterior distribuidos en dos terrazas situadas a ambos lados del inmueble:
Terraza de 43 m²
Con salida directa desde la cocina y desde uno de los dormitorios. Orientación este, con vistas abiertas a la calle. Espacio amplio y versátil para comedor exterior, zona de estar o descanso.
Terraza de 30 m²
Acceso desde el salón y desde el dormitorio principal. Orientación oeste, con vistas a las zonas comunes de la urbanización (piscina y jardines), aportando un ambiente más reservado y tranquilo.
La disposición permite disfrutar de distintos ambientes y elegir sol o sombra según el momento del día.
DISTRIBUCIÓN Y ALMACENAJE
• Salón amplio con grandes ventanales y salida directa a terraza.
• 3 dormitorios con armarios empotrados de suelo a techo, destacando el dormitorio principal que dispone de dos armarios empotrados.
• Armario empotrado adicional en el hall de entrada.
• 2 baños completos, ambos exteriores y con ventana.
• Cocina independiente con tendedero.
CALIDADES Y EXTRAS
• Suelos de parquet.
• Ventanas con rotura de puente térmico.
• Climatización por conductos.
• Calefacción individual con caldera comunitaria.
• Plaza de garaje de acceso directo.
• Trastero.
URBANIZACIÓN PRIVADA CON SERVICIOS COMPLETOS
• Portero físico 24 horas.
• Piscina.
• Pista de pádel.
• Gimnasio.
Ubicada en un entorno residencial consolidado, con comercios, colegios, zonas verdes y buenas comunicaciones cercanas.
Una tipología de ático poco frecuente en el mercado actual por su privacidad, doble orientación y amplitud exterior.
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