Alonso & Asociados presenta este amplio y luminoso piso en pleno Barrio de La Arena, una de las zonas más demandadas de Gijón por su excelente ubicación, cercanía a la Playa de San Lorenzo y todos los servicios a pie.Características principales: - Superficie: 97 m² construidos | 84,30 m² útiles- Distribución: 3 dormitorios | 1 baño completo con ventana | 1 aseo- Altura: 1ª planta (altura real de 2º por entresuelo)- Exterior con orientación sur (muy luminoso)- Terraza de 1,98 m²- Edificio de 1979 con ascensor y portal adaptado- Estado: de origen, ideal para actualizar a tu gusto- Calefacción central con contador individual- Agua caliente centralizada- Carpintería exterior con ventanas dobles- Suelo de parquet- Se admiten mascotasDistribución detallada:- Salón exterior: 18,09 m² orientación sur- Dormitorio principal exterior: 17,96 m² orientación sur- Segundo dormitorio exterior: 12,65 m² + terraza 1,98 m²- Tercer dormitorio a patio: 7,90 m²- Cocina independiente a patio: 8,69 m²- Baño completo con ventana: 4,83 m²- Aseo: 1,65 m²- Hall: 5,10 m²- Pasillo: 5,45 m²Observaciones:- Alta de suministros realizada- Calefacción y agua calientes centrales- Portal sin barreras arquitectónicas- Ascensor para 4 personasGastos- Comunidad: 107,34 € / mes (incluye agua)- IBI: 406,52 € anualesUbicación privilegiadaSituado en el corazón del Barrio de La Arena, rodeado de comercios, colegios, transporte público y a escasos minutos de la playa. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión.Precio: 285.000 €Si buscas un piso amplio, luminoso y con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Gijón, esta es tu oportunidad.Contacta con Alonso & Asociados y te lo enseñamos encantados. ¡No dejes pasar esta ocasión!
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