Descubra esta excepcional propiedad independiente, una joya por reformar con un inmenso potencial, ubicada en la prestigiosa Avenida Falset, en las afueras de Reus. Ideal para inversores, familias que buscan personalizar su hogar o aquellos que sueñan con un espacio versátil con uso residencial e industrial.Características Destacadas de la Finca:Superficie Gráfica de Terreno: 2.363 m², ofreciendo amplitud y diversas posibilidades de desarrollo.Casa Principal: 190 m² construidos, distribuidos en dos plantas y sótano.Piscina: 81 m² de piscina privada, integrada en un extenso jardín con gran potencial.Espacios Industriales: Dos estancias adicionales de uso industrial de 124 m² y 33 m² respectivamente, perfectas para almacenamiento, talleres o proyectos empresariales.Distribución de la Casa Principal:Planta Baja: Amplia y funcional, cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos, un luminoso comedor-salón y una cocina con acceso directo a la parte trasera del jardín. (Nota: La cocina requiere instalación completa).Primera Planta: Dispone de un recibidor, una acogedora buhardilla y acceso a una espectacular terraza de 50 m², ideal para disfrutar del aire libre y las vistas.Sótano: Varias estancias versátiles y un garaje con capacidad para 1 coche, accesible directamente desde el jardín.Detalles y Potencial:Carpintería Exterior: De madera, aportando un toque rústico y auténtico.Jardín: Un vasto espacio exterior con un enorme potencial para paisajismo, zonas de ocio o cultivo.Ubicación: En una zona tranquila y bien comunicada de las afueras de Reus, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad y accesibilidad.Información Importante para el Comprador:La vivienda precisa de una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar y crear el hogar de sus sueños a medida.Actualmente, la propiedad no dispone de suministros de luz ni agua. La gestión y tramitación de todos los servicios correrán a cargo del comprador, lo que permite una elección personalizada de proveedores y tarifas.¡Una inversión con futuro y un lienzo en blanco para su proyecto!No deje pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad con un potencial ilimitado. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. ( Las imágenes del anuncio pueden incluir simulaciones que no reflejan la realidad. )
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