🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA HOSTELEROS EMPREDEDORES EN LA GANGOSA – VÍCAR 🔥🏢 Local Comercial | 111 m² | Ideal para Bar o Cafetería¿Buscas el espacio perfecto para tu bar o cafetería? Este local comercial en bruto te ofrece la oportunidad de diseñarlo a tu medida. 📍Ubicado en una zona estratégica de La Gangosa, en Vícar, con mucho tránsito peatonal.✨ Características clave:- Superficie: 111 m²- Orientación: Sur ☀- Ubicación: Céntrica y de fácil acceso- Extras: Zona de paso, vistas despejadas, parques, colegios y más🔧 Puntos a destacar:💡 Aunque actualmente no dispone de luz ni agua, el local está preparado para la instalación de electricidad, fontanería y extracción de humos, ideal para bar o cafetería.💰 ¡BONIFICACIÓN DISPONIBLE! El propietario descontará parte del alquiler para ayudar con la reforma.📸 ¡Inspírate con el resultado! Incluimos imágenes del local contiguo, ya reformado, para que veas todo el potencial que este espacio puede ofrecerte.📌 Precio: 600 €/mes🚀 No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y visita! 📲Local → Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 111.00 m. de superficie, propiedad Para reformar, orientación sur.Extras: centros deportivos, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, montaña, parques, supermercados, urbanización, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles Alquiler: 600 € MESINFORMACIÓN ADICIONAL PARA ALQUILER DE LOCALES O NEGOCIOS=========================================================•Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.•La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.•Al precio del alquiler habrá que sumar el IVA correspondiente a cada momento impositivo.•Los el seguro de contenido y los gastos de suministros no están incluidos en el precio de alquiler, es decir, los gastos de consumo de la luz, agua, basura, gas, internet irán a cargo del inquilino.•En el precio de alquiler están incluidos los gastos de comunidad y el IBI, por tanto, irán a cargo del propietario.• Se deberá entregar una fianza de dos mensualidades, estando el propietario obligado a depositar dicha fianza en la Junta de Andalucía.• En el precio publicitado no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, que son de dos mensualidades + IVA •El inquilino debera aportar un aval bancario si así se indica en el texto del anuncio.• En nuestra oficina podrá solicitar información sobre las normas del establecimiento, de la comunidad, así como los datos del administrador de la vivienda.•El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza
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