🏡 El lienzo en blanco que estabas esperando... ¡en Vera! 🎨Si eres inversor con visión o una alma libre en busca de su primer nido, atento porque acabas de encontrar un diamante en bruto... ¡literalmente sin estrenar!📍 Ubicación TOP: A la entrada de Vera, perfectamente conectado, con la playa a solo 15 minutos en coche. Lo bastante cerca del mar para escaparte cuando quieras, y lo bastante lejos para no tener arena en el sofá¿Qué te llevas?🛏️ 1 dormitorio doble🛁 1 baño completo🍳 Cocina vacía: sí, vacía… pero ahí está la gracia. ¡Diseña la tuya a tu gusto!🌅 Terraza orientada al suroeste para que el sol te diga “buenas tardes” todos los días🌀 Preinstalación de aire acondicionado centralizado (sin obras locas)🚪 Armario empotrado🚗 Plaza de garaje incluida: aparcar en la puerta es un lujo que ya tienes 🛗 Ascensor¿Y lo mejor? 🔍 Incluimos imágenes de decoración virtual para que veas cómo podría quedar esta joya con estilo, personalidad y... ¡algún que otro toque moderno! Inspírate, copia, reinventa... ¡este piso se adapta a ti!. Estas imágenes no representan el estado actual de la vivienda ni implican compromiso alguno por parte del vendedor en relación con reformas, mobiliario, elementos decorativos ni equipamientos mostrados virtualmente.💰 Gastos de comunidad: 30 €/mes 🎯 59 m² construidos, 4 m² terraza, garaje . Interior de madera, suelo de gres, ventanas ClimalitINFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES==================================================• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.• El mobiliario, decoración o diseño reformado que se ven en las imágenes son representaciones virtuales generadas con fines ilustrativos, para ayudar a los interesados a visualizar las posibilidades de distribución y ambientación del inmueble.• La vivienda se entrega completamente vacía , no se incluyen en el precio ni los muebles ni ninguna de las reformas o acabados mostrados mediante simulación virtual.• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza
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