Venta de Finca Rústica ? Finca Tagoro, Tacoronte, Tenerife
Se ofrece en venta la Finca Tagoro, una propiedad rústica ubicada en el término municipal de Tacoronte, isla de Tenerife. Situada en una zona de alto valor paisajístico y agrícola, la finca destaca por sus condiciones climáticas estables (temperatura media anual de 20,8?ºC), su proximidad al mar y al centro urbano, así como por su potencial de desarrollo dentro del marco normativo vigente.
Ubicación y accesibilidad
La finca se encuentra a una altitud aproximada de 329 metros sobre el nivel del mar y a una distancia de 1,5 km de la línea de costa del océano Atlántico. Está situada a 7 km del centro de Tacoronte, donde se dispone de todos los servicios esenciales (supermercados, restauración, centro de salud, farmacias, equipamientos culturales y el tradicional mercadillo del agricultor).
Cuenta con dos accesos rodados independientes, aptos para vehículos de cualquier tipo, que comunican internamente con la totalidad de la superficie mediante caminos transitables.
Características generales
Superficie total: 24.132,26 m2
Composición: una huerta central y tres huertas adicionales, delimitadas mediante muros de piedra natural (3.036 m2)
Estanque con capacidad de 5.000.000 litros, alimentado por aguas pluviales, Canal del Norte y agua de Balten
Sistema de riego por tuberías subterráneas, distribuidas desde un cuarto de maquinaria anexo al estanque
Posibilidad de acometida de agua potable, electricidad y telefonía en fachada
Clasificación y régimen urbanístico
Clasificación del suelo: Suelo Rústico de Asentamiento Rural
Subcategoría: Edificación sobre caminos rurales
Superficie urbana: 1.000 m2 con posibilidad de edificación residencial (hasta 140 m2 por planta, máximo dos plantas)
Frente de parcela: 40 metros lineales, con posibilidad de segregación conforme al Art. 74 del Plan General de Ordenación de Tacoronte, permitiendo la construcción de hasta dos viviendas unifamiliares
Usos permitidos según el PGOU de Tacoronte
Residencial: vivienda unifamiliar aislada
Agrícola: cultivo, almacenamiento y transformación
Turístico: turismo rural
Dotacional: equipamientos educativos, sanitarios, socioculturales, recreativos, deportivos y administrativos
Comercial: actividades compatibles con el entorno rústico
Conclusión
La Finca Tagoro representa una oportunidad singular tanto para proyectos agrícolas como para el desarrollo de actividades residenciales o turísticas, dentro de un entorno natural privilegiado, con excelentes condiciones climáticas y paisajísticas, y con acceso directo a las infraestructuras y servicios del municipio de Tacoronte. Su configuración física, dotación hídrica y posibilidades urbanísticas la convierten en una propiedad de alto valor estratégico en el norte de Tenerife.
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