VIVIENDA EN ESTADO IMPECABLE, MUY SOLEADO DE 3 HABITACIONES SALON, COCINA, AMPLIO BAÑO REFORMADO CON PLATO DE DUCHA, CON ASCENSORMuy cuidada, REFORMADA y preparada para ENTRAR A VIVIR.En la calle principal del Llano, JUAN ALVARGONZALEZ, se encuentra esta vivienda, SEGUNDA PLANTA DE ALTURA CON ASCENSOR, muy luminoso y soleado, INTERIOR orientación SUR a un PATIO MUY AMPLIO, permiten la entrada de mucha luz y sol.La vivienda está muy cuidada y lista para entrar a vivir, con fontanería cambiada y ventanas de aluminio que aseguran un buen aislamiento. Los suelos cerámicos y de parquet, junto con la carpintería interior en roble en magnífico estado, añaden un toque de elegancia y confort. Además, la puerta de entrada es acorazada, brindando seguridad adicional.Con 83 m² construidos y 63 m² útiles, cuenta con 3 habitaciones ideales para disfrutar de la comodidad y el descanso. Salón es perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos, mientras que la cocina, funcional y acogedora, se adapta a todas tus necesidades.El baño ha sido reformado recientemente y cuenta con un moderno plato de ducha, ofreciendo un toque contemporáneo. CALDERA ELECTRICA, NO dispone de calefacción.Los muebles y objetos de decoración NO se incluyen en la venta. HOME STAGING realizado por Emma.Ahora mismo la distribución sería entrada, y una habitación, dos habitaciones a ambos lados y al fondo sala, baño y cocina..., pero con solo tirar el tabique que separa la entrada de la habitación, se podría dejar un salón abierto y las tres habitaciones al fondo con el baño y la cocina, como se puede apreciar en el SEGUNDO PLANO.Toda la DOCUMENTACION EN REGLA preparado para transmitir.En el precio publicitado no se incluyen los impuestos de transmisiones patrimoniales, notaria y registro.DISPONE DE TOUR VIRTUAL 3DPLANO DE LA VIVIENDACINCO alturasCUATRO vecinos por plantaGASTOS GENERALES Comunidad de 70 euros con agua fría e impuestos de basura incluidos.IBI 209,89 al AÑOLa ubicación es inmejorable, con todos los servicios a tu alcance: parques, centros municipales, farmacias, supermercados, colegios y paradas de autobuses y taxis a pocos metros de la vivienda, que te conectan rápidamente con el centro de la ciudad.Tránsito habitual de subida y bajada de autobuses al centro de la ciudad por Avenida Schulz.Rápida entrada y salida a la autovía minera y autopista Oviedo/Avilés. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodida
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