RE/MAX Casa élite, te presenta esta propiedad única en el pueblo de Bustellón.CASA PARA REFORMA INTEGRAL, a tan solo 16 km de la Villa de Tineo. Si buscas un proyecto de rehabilitación con carácter, espacio y una ubicación estratégica al pie de carretera, esta es la oportunidad que estabas esperando.Un conjunto arquitectónico con historia y potencial:La propiedad principal ofrece una estructura interesante que combina la tradición de la piedra original con una ampliación posterior en ladrillo, sumando un total de 341 m² construidos distribuidos de la siguiente manera:Planta Baja (130 m²): Espacio actualmente destinado a vivienda, ideal para diseñar un hogar amplio y acogedor con techos de madera y muros de piedra.Planta Sótano/Baja (130 m²): Antigua zona de establo y almacén. Un espacio diáfano con un potencial increíble para crear una zona de ocio, bodega o ampliar la vivienda.Planta Primera (30 m²): Destinada a almacén, perfecta para un estudio o habitación con vistas.Construcciones adicionales y terreno:Almacén de ladrillo (60 m²): Una edificación independiente ideal como garaje, taller o cuarto de aperos.Panera de 25 m²: Actualmente caída, pero que conserva su valor histórico y la posibilidad de ser reconstruida como símbolo de la arquitectura tradicional asturiana.La Finca: Una impresionante parcela de 6.900 m² con amplio frente a la carretera. Su pendiente media la hace ideal para el pastoreo o proyectos agrícolas de pequeña escala, permitiendo una mecanización parcial de las labores.Agua de traida.Ubicación y Entorno:Situada en el corazón del Occidente Asturiano, en Bustellón disfrutarás de la paz absoluta sin renunciar a la conexión con Tineo, donde dispones de todos los servicios necesarios. Es el lugar perfecto para quienes buscan desconectar, iniciar un proyecto de turismo rural o tener una explotación ganadera privada.¿Por qué elegir esta propiedadVersatilidad: Espacio suficiente para vivienda y negocio.Acceso excelente: Finca al pie de carretera.Autenticidad: Estructura de piedra ideal para restaurar con gusto.En RE/MAX Casa élite, sabemos que las casas con alma necesitan propietarios con visión. ¿Eres tú quien devolverá la vida a esta casona¡Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita al terreno!Nota Legal: El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni gestoría. La superficie útil del inmueble es de [220 m²] y la construida de [341
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