UN PROYECTO DE VIDA EN LA ARTERIA PRINCIPAL DEL CAMINO DE SANTIAGO!¿Buscas una casa con carácter, sólida y con múltiples posibilidades en el corazón de AsturiasUbicada en la Avenida Camino de Santiago 29, en Lena, esta propiedad de 250 m² construidos combina la esencia de la arquitectura tradicional con la tranquilidad de una estructura moderna y reforzada.Distribución Inteligente y Versátil:La casa se divide en dos viviendas totalmente independientes, ideales para alquilar una y vivir en otra, o para acoger a dos familias, o tambíen unificarla y hacer una casona integral.Planta Baja: Amplia zona de entrada y garaje privado.Primera Planta: Vivienda independiente que cuenta con 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Destaca su precioso balcón típico asturiano de madera, ideal para disfrutar del aire puro. Cuenta además con acceso a patio.Segunda Planta: Una segunda vivienda independiente con 3 dormitorios, salón, cocina, baño y un aseo adicional. Lo mejor de esta planta es su espectacular terraza de 40 m² con barbacoa, el lugar perfecto para reuniones sociales en un entorno íntimo.Exteriores: La finca dispone de una zona de jardín dispuesta en niveles (bancales), aprovechando la pendiente del terreno para crear diferentes ambientes verdes.Calidad y Estado:A diferencia de otras casas antiguas, esta propiedad cuenta con una reforma integral de estructura realizada en 1980, sustituyendo los elementos antiguos por vigas de acero y nuevos forjados. El tejado se encuentra en perfecto estado, garantizando una inversión segura y sin sorpresas.Ubicación y Conectividad:Situada en una zona estratégica de Lena, en pleno Camino de Santiago:Transporte: A escasos minutos a pie del apeadero de tren y paradas de autobús, conectándote fácilmente con Oviedo y Gijón.Naturaleza y Esquí: A un paso del Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa y a unos 20 minutos de la estación de esquí de Valgrande-Pajares.Servicios: Rodeada de la tranquilidad de un entorno rural pero con todos los servicios básicos (supermercados, centros de salud y restauración) a pocos minutos en Pola de Lena.* Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:* El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.* Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).* El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría es
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