Casa En venta en Lugar Lavares, Llanera

Disponemos en venta esta espectacular vivienda con equipamiento premium, propiedad exclusiva en un entorno tranquilo, íntimo y una ubicación estratégica. Enclavada en la cota más elevada de la aldea de Lavares, concejo de Llanera, prácticamente entre el triángulo que forman los 3 núcleos urbanos más importantes de Asturias (Avilés, Gijón y Oviedo). Aprox. a 15 min. de Avilés, 20 de Gijón y Oviedo, a 10 min. de Posada, y unos 5 de Cancienes, núcleos más pequeños estos 2 últimos con servicios básicos (supermercados, farmacias, bancos, etc.). El Aeropuerto de Asturias a unos 25 minutos. Se ha aprobado la "Variante de Posada", que supondrán, más aún, mejor comunicación con Oviedo.La vivienda construida en el año 2009, consta de 350 m2 construidos en dos plantas según proyecto, con forjado sanitario, y asentada sobre una finca de 2.142 m2, cerrada toda ella en su perímetro con muro de hormigón, malla rígida electrosoldada y seto natural de ocultación, se distribuye en:(IMPORTANTE: VER CARACTERÍSTICAS GENERALES Y EQUIPAMIENTO EN LA FOTOGRAFÍA Nº6).Planta baja: Porche acristalado practicable de 15 m2, que abre las vistas hacia el jardín y zona de ocio (piscina, sauna…); Hall que distribuye a todas las estancias; Salón con zona de estar adicional de 30 m2 en total; Despacho/Biblioteca de 12,51 m2; Dormitorio de 12,66 m2; habitación planteada como Sala de Juegos de 30 m2, en la que se puede plantear una suite en la planta baja; Cocina con isla, barra de desayuno y zona de Comedor de 32 m2, todo en un espacio abierto y a su vez en ambientes diferenciados y un amplio frente acristalado con puerta osciloparalela que da acceso al jardín; Despensa de 8,50 m2 con conducto para la ropa sucia comunicado con el vestidor de la suite principal; desde la cocina un pequeño pasillo de 2,13 m2, donde se ubica cuadro de instalaciones, a su vez nos dá comunicación directa con el aparcamiento; Garaje con 46,43 m2, espacio para 2 vehículos grandes, motos, bicicletas…, de manera cómoda, con portón automático y puerta peatonal por el lateral; al fondo del garaje, el Cuarto de Calderas (Geotermia) de alta gama; Trastero/Almacén de 11 m2.Planta primera: escaleras con peldaños de madera, muy elegante, acompañados de una barandilla atemporal con pasamanos en madera y acabados en inoxidable y cristal, le da un toque sofisticado y permite a su vez una conexión visual y de luz en el acceso hacia la planta superior; Distribuidor 3,22 m2; Dormitorio 14,46 m2; Baño con plato de ducha,

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Características