Precioso coqueto Chalet independiente de magnificas vistas en enclave privilegiado.
En la parte más bonita del valle de Quintes- Arroes en Barrio de Arriba (Bo de Arriba)
Preciosas vistas altas y abiertas al valle avistando la Ermita de Quintes
Playa de España arenales en su frente a 5 kms de distancia.
A menos de 20 minutos del casco urbano de Gijón.
Entorno rural residencial.
Fantásticamente comunicada a unos pocos metros de la antigua carretera de Villaviciosa.
A pocos minutos a pie de la parada de autobús Gijón (Alsa) de línea y del restaurante sidrería Sampedro.
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Plano profesional de distribución planta de vivienda con medidas
Videos y video dron de la vivienda.
Estado impecable de una vivienda practicamente sin uso a reestrenar.
Cuidada y de gran calidad en su construcción,con gran detalle y mimo ya en su edificación original.
Vivienda reformada de manera integral en 2022 con mucho gusto,con algunos de las mejores materiales de construcción y calidad del mercado.
Parte exterior de la edificación respetando su línea original y mejorando la terminación y acabados exteriores.
Parcela delimitada por carretera por todas sus vertientes de muy bajo transito,solo vecinos.
Delimitada su perímetro por viales del ayuntamiento no comparte muros ni parcelas ni edificaciones anexas.
Linde de camino de paso sin asfaltar, ajardinado,a cara oeste, posterior a la entrada principal de uso habitual de la propiedad para el aparcamiento de vehículos y entrada a la planta baja de la vivienda.
Finca vallada con cerramiento de muro de hormigón y malla hércules de altura y setos divisores para una mayor intimidad sin impedir la entrada de sol natural a la parcela y la vivienda.
Construcción en parcela total de unos 500 metros
Vivienda Unifamiliar.
111 metros construidos totales.
Dos plantas más buhardilla.
Dos plantas de la casa en dos rasantes independientes a cota cero y sin barreras arquitectónicas.
Planta baja:
46 metros construidos.
Independiente a cota cero sin barreras, con acceso directo de vehículos desde vial y no comunicada con el resto de la casa, acceso desde el exterior por el jardín.
Uso actual como Almacén y garaje con altura de más de 2,40 m al techo de la vivienda.
Planta intermedia o entrada principal:
Porche /Antojana más vivienda de 54 metros construidos con dos amplias habitaciones, baño,salita de entrada y cocina independiente
Planta alta/buhardilla habilitada como tercera estancia.
Dormitorio de 11 metros ligeramente abuhardillada con doble y amplio ventanal con acceso por escalera tipo pintor con acceso directo por la salita de la vivienda.
Aislamiento de las paredes de la estancia superior de la vivienda (buhardilla) con placas de poliestireno extruido para mayor aislamiento térmico de la vivienda.
Amplio almacén adicional bajo cubierta entre la tabiquería del perímetro de la habitación superior y los huecos del tejado de la vivienda.
Acera perimetral de la vivienda entrada principal y zonas de paso azulejadas con cerámico Ferro gress
Tejado reciente de teja de hormigón de gran calidad y durabilidad.
Magnifica cimentación y muros exteriores con amplio cámara de aislamiento tanto térmico como acústico hacen de la vivienda muy cálida en invierno y muy fresca en verano.
Drenaje perimetral que va conducido a arquetas y bajantes canalizadas.
Fachada de vivienda recientemente pintada con pintura plástica especial revestimiento exterior de fachadas.
Fontaneria vivienda cambiada
Acometida eléctrica nueva actual
Tomas de tv en todas las habitaciones
Magnífica señal wifi en proceso de instalación en breve de fibra en los postes de luz.
Ibi solo de 93 euros
Agua 100 euros anuales de pago a la cooperativa del pueblo.
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