Excelente local comercial de 51 m² de superficie construida, situado en el término municipal de Cortegana (Huelva), una ubicación con encanto en plena Sierra de Aracena y Picos de Aroche.El local dispone de un diseño funcional y bien distribuido, incluyendo dos espacios diáfanos que ofrecen versatilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales o de oficina, archivo independiente, ideal para almacenamiento o gestión documental y cuarto de baño.El inmueble cuenta con dos escaparates a la calle, proporcionando excelente visibilidad y exposición para cualquier negocio. Se encuentra en buen estado de conservación y está listo para su uso inmediato, lo que reduce costos iniciales de reforma o adecuación.Perfecta oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en un entorno tranquilo pero dinámico, con una clientela local potencial y un flujo turístico significativo.Acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.CORTEGANA, municipio situado en el centro de la sierra, su casco urbano, de gran belleza en su conjunto, reúne todas las características de la arquitectura popular de la zona y en él destacan sobremanera el Castillo y su albacara, y la Iglesia del Divino Salvador, ambos declarados Bien de Interés Cultural.
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