Se vende excelente bajo comercial en el Palmar , en una zona residencial en plena expansión, rodeada de viviendas nuevas y con excelente visibilidad a pie de calle .Actualmente funciona como centro de belleza en activo, totalmente acondicionado y en pleno rendimiento, lo que lo convierte en una magnifica oportunidad tanto para inversores como para profesionales del sector.El local cuenta con una superficie construida de 71.10mtdistribuidos en :* Recepción amplia y luminosa* Varias salas independiente* Baño completo * Zona de baño/ spa* Salida directa a un patio trasero privado de 36,75m, ideal como zona de relax o ampliación de actividadSe vende con el negocio en funcionamiento, ofreciendo rentabilidad inmediata y cartera activa.Además, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que amplia enormemente su potencial: vivienda habitual, inversión para alquiler o combinación de uso profesional y residencial.DESTACAMOS:Ubicación estratégica en zona consolidadaA pie de calleRodeado de nuevas promociones Patio privado de gran tamañoNegocio operativoPotencial revalorizaciónUna propiedad versátil, con muchas posibilidades .INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Murcia.En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)•Gastos de notaría.•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. •Gastos derivados de financiación, en caso de ser necesaria.•Honorarios de intermediación inmobiliaria.El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromisoLas imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.Las superficies indicadas son aproximadas y han sido obtenidas a partir de datos catastrales, registrales o mediciones estimadas, por lo que no constituyen garantía contractual.Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios (CCPP), en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos.Estaremos encantados de atenderte personalmente en nuestra sucursal de Barrio el Progreso.
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