Estupenda casa adosada a tan solo 10 minutos del centro de Sevilla, con 150 m2 construidos y todo el espacio que tu familia necesita. Si buscas amplitud, confort y una zona tranquila, ésta es tu oportunidad.En la planta baja encontrarás un gran dormitorio con armario empotrado, un salón comedor muy luminoso, acogedora salita con chimenea perfecta para los meses de invierno, patio interior que aporta frescura y un aseo funcional junto a una cocina ideal para disfrutar en familia.En la planta superior dispone de 3 dormitorios (dos con balcones a la calle), un baño completo y un vestidor, brindando espacio y comodidad para todos.La azotea transitable es uno de sus grandes atractivos: un rincón encantador con vistas a Sevilla, donde podrás crear tu propia zona chill out o disfrutar de agradables reuniones con amigos.Situada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance, esta vivienda ofrece la comodidad de vivir muy cerca del corazón de la ciudad.Una casa con alma sevillana, pensada para disfrutarla cada día. ¡Ven a conocerla y déjate enamorar!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:.
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