AKRIS INMOBILIARIA VENDE:
REFERENCIA Nº 8122
La parcela pertenece al ámbito de la Ordenanza 14 del polígono industrial en la Categoría II. Industria media entre Parcelas entre 3000 y 7000 m2
La parcela mínima es de 500 m2 por lo que sí se puede segregar, pero se requiere que las parcelas tengan frente a vía pública, por lo que se podría dividir perpendicularmente a la Calle Río Jarama en dos parcelas iguales.
La otra opción es una división horizontal tumbada generando un vial privado de acceso como en las parcelas adyacentes.
La edificabilidad, en todos los caso es de 1,50 m2/m2 ya que la subdivisión de las parcelas no puede suponer un incremento del aprovechamiento.
Igualmente hay que respetar los retranqueos exteriores de la parcela original: 5,00 m al frente a la Calle Río Jarama y 3,00 m respecto de los laterales.
En caso de división horizontal no es necesario el retranqueo respecto del vial interior.
Hay que reservar espacio para aparcamiento de vehículos equivalente al 10% de la superficie máxima edificable.
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