Si estás deseando vivir en un adosado en Mendillorri esta es una buena oportunidad. ya que salen muy pocos a la venta. Este amplio adosado de 4 dormitorios (5 de origen) y jardín orientado al sur, está ubicado en una zona residencial tranquila, al lado de la parada del bus y rodeado de zonas verdes, cuenta con muy buenos vecinos y todos los servicios a mano. Se distribuye en tres plantas: En planta baja disponemos de cocina con acceso directo a la zona de salón-comedor, dormitorio, aseo y porche acristalado de 19m2 con salida al jardín. La planta primera dispone de 3 dormitorios, (todos con armarios empotrados) y dos baños, uno en suite con bañera en el dormitorio principal y un segundo baño completo con plato de ducha.. En la planta sótano se encuentra la zona de lavandería con armarios y una segunda nevera, el amplio garaje con capacidad para dos coches y armario para almacenaje. El jardín, de 60m2, dispone de puerta trasera para acceder a la vivienda sin necesidad de subir escaleras. En él se ha construido un porche acristalado con cristaleras correderas, ideal para usarlo todo el año. La vivienda cuenta con muchas mejoras:- Paredes lisas- Aire acondicionado en planta primera- Caldera de gas individual cambiada recientemente- Tejado reformado - Porche acristalado con barbacoa- Césped artificial- Toldo en porche y en dos dormitorios de planta primera- Puertas y barandilla cambiadas- Puerta de garaje motorizada- Baño completamente reformado y dos semi-reformados- Garaje con baldosa en suelo y paredes a media altura.La vivienda está en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Se vende completamente amueblada. Pídenos cita, es tu oportunidad! PVP: 480.000 EUR. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 6 % (Navarra). Base imponible: el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral vigente a fecha de devengo. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1 % y 2 % (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad; cálculo según normativa*). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos correspondan por ley al comprador. Operación sujeta a doble mediación. El consumidor tiene derecho a recibir la información prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y demás normativa aplicable. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Compraventa sujeta a aceptación expresa del propietario del inmueble y posterior firma de contrato. Anuncio informativo con condiciones a fecha de publicación, pudiendo variar según circunstancias legales y negociación con la propiedad. Más información en Enlace Servicios Inmobiliarios SLU, en Pamplona, calle Concejo de Olaz 2 bajo C.P. 31016 o llamando al teléfono 948575839
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