Dúplex En venta en Gorraiz, Gorraiz

Precioso ático-dúplex, segregable, ubicado en una de las mejores zonas de Gorráiz, en la plaza del Palacio, donde se localiza el comercio de la zona. Peluquería, tienda de alimentación, guardería, farmacia peluquería o restaurante, se encuentran en la plaza.Presentamos un maravilloso dúplex con entrada independiente a cada una de las dos plantas que lo conforman, lo que pone especialmente fácil su segregación en dos viviendas en caso de necesidad y especialmente cómoda la habitabilidad en el día a día.La primera planta acoge un importante salón, la cocina, la habitación principal con baño en suite y un aseo de cortesía. El salón, debido a su tamaño,70 m2 aproximadamente, permite su distribución en diferentes ambientes. Zona de estar, con una preciosa chimenea, una amplia zona de comedor o zona de lectura, además de espacios abiertos que facilitan la movilidad. El salón se abre al campo de golf de Gorráiz a través de dos estupendos balcones y un monísimo mirador que, por su tamaño, nos permite crear un coqueto rincón.La cocina, de planta cuadrada, y de alta gama, hablamos de un cocina alemana marca Poggenpohl con electrodomésticos Bosch, se distribuye en zona de trabajo, zona de office y un cuarto de lavado-almacenaje totalmente equipado e independiente.La cocina también asoma a la plaza a través de dos monísimos balcones, como el resto de estancias de la vivienda.La espaciosa habitación principal cuenta con una amplia zona de almacenaje. Un armario empotrado hecho a medida que ocupa íntegramente una de las paredes de la habitación ofreciendo 5 metros de capacidad lineal.La habitación disfruta de un amplio baño en suite, con bañera y ducha y encimera con doble lavabo.Esta estancia se abre al exterior, a la plaza, a través de un agradable balcón.La segunda planta, a la que se accede desde una amplia escalera central presidida por una impresionante lámpara colgante, se distribuye en una gran zona diáfana con capacidad para la zona de estar y una espaciosa zona de trabajo, dos habitaciones y un cuarto de baño. Además, la vivienda tiene, en esta segunda planta, hechas las instalaciones para la colocación de una segunda cocina si fuera necesario. Desde la zona de estar de esta planta se accede a una fantástica terraza, hablamos de 14 m2, con capacidad para disfrutarla alrededor de una mesa, tomando el sol o leyendo un libro.La terraza cuenta con un práctico cuarto trastero para guardar el mobiliario de exterior.La calefacción central de gas natural con contadores individuales.La casa es amplia en todos sus espacios, totalmente exterior, con impresionantes vistas y excepcionalmente luminosa.El precio de la vivienda incluye un gran cuarto trastero de 11 metros cuadrados, tamaño de habitación, y dos plazas de garaje.La autorización en estatutos, la distribución en dos plantas, la existencia de dos puertas de acceso independientes para cada planta, el disponer de habitaciones y de baños en las dos plantas, el contar con la instalación de cocina en la segunda planta y tener la propiedad de dos plazas de garaje, hacen el inmueble especialmente apto para su segregación en caso de que el nuevo propietario así lo decidiera, bien en el momento de su adquisición, bien con el paso del tiempo para un uso independiente para padres mayores o hijos que se independizan. También para la venta de la mitad del inmueble en caso de cambiar las necesidades de uso.Merece la pena visitarla. Estaremos encantados de ensenársela.El precio de publicación no incluye gastos e impuestos. Sí están incluidos los honorarios de la inmobiliaria.

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Características