Imagina despertar cada día con vistas panorámicas al Parque del Retiro y a toda la ciudad de Madrid. Este exclusivo ático dúplex, actualmente en proceso de reforma integral, se entregará completamente reformado y amueblado con las más altas calidades, ofreciendo un diseño contemporáneo, espacios abiertos y una distribución impecable.
Características principales:
Superficie total: 428 m² (258 m² construidos + 170 m² de terraza).
Gran terraza en esquina de 170 m², con orientación suroeste y vistas despejadas.
3 dormitorios en suite, cada uno con su propio baño:
Dormitorio principal con vestidor.
Otros dos dormitorios con armarios empotrados.
Gran salón-comedor con cocina abierta, ocupando todo el esquinazo del edificio, rodeado de ventanales que inundan el espacio de luz natural.
Lavadero independiente.
2 aseos de cortesía.
Aire acondicionado, agua caliente y calefacción individual.
Distribución por plantas:
✅ Planta principal:
Amplio salón-comedor con cocina abierta, en un impresionante espacio de esquina con ventanales panorámicos.
Tres dormitorios en suite, el principal con vestidor y los otros con armarios empotrados.
Lavadero independiente.
Aseo de cortesía.
✅ Planta superior:
Espectacular terraza privada de 170 m², un auténtico oasis urbano con vistas despejadas, ideal para relajarse y disfrutar de atardeceres inolvidables.
Segundo aseo de cortesía.
Ubicación Privilegiada – Barrio de Ibiza (Retiro)
Situado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, este ático combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios y las mejores conexiones de transporte.
📍 A pasos del Parque del Retiro y cerca de lugares icónicos como la Puerta de Alcalá, el Museo del Prado y la calle Goya.
🚇 Excelentes conexiones: Metro Ibiza, Sainz de Baranda, Goya, Retiro y Príncipe de Vergara, múltiples líneas de autobús y acceso rápido a la M-30.
🛍️ Servicios cercanos: Supermercados, restaurantes, colegios, hospitales (Gregorio Marañón) y espacios deportivos.
Detalles adicionales:
Edificio clásico de 1926 con servicio de portero.
Comunidad: 556 €/mes.
IBI: 2.089 €/año.
Este ático, con su reforma de lujo, terraza privada y vistas inigualables, es una joya arquitectónica en el corazón de Madrid. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y diseño vanguardista en una ubicación privilegiada.
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