Terreno industrial con múltiples edificaciones en La Lastrilla, Segovia, que combina un excelente potencial comercial con la posibilidad de desarrollo residencial, gracias a su clasificación en suelo urbano consolidado bajo la ordenanza 4B Residencial-Comercial.
Características del terreno
Superficie total de parcela: 3.372 m².
Edificaciones construidas: 1.273 m², incluyendo varias estructuras y un frontón.
Accesos: Entrada principal por vía de servicio y una segunda entrada por calle lateral.
Configuración: Una única referencia catastral formada por dos fincas unidas.
Parámetros urbanísticos destacados
Tipología: Residencial unifamiliar adosado con opción a bloques colectivos.
Ocupación máxima: 60%.
Altura permitida: 9 metros (tres plantas).
Edificabilidad: Hasta 1,20 m²/m².
Densidad: 60 viviendas por hectárea.
Retranqueos mínimos: 2 m en laterales y 3 m al fondo izquierdo.
Usos y posibilidades
Comercial: Ideal para supermercados, viveros, almacenes o proyectos empresariales que busquen visibilidad y fácil acceso.
Residencial: Excelente para promotores que deseen desarrollar viviendas, aprovechando la flexibilidad urbanística y la alta demanda residencial en el área.
Entorno privilegiado
Ubicado en la carretera de Valladolid, dentro del término municipal de La Lastrilla, este terreno destaca por su proximidad al centro urbano de Segovia (a tan solo 5 minutos en coche). La Lastrilla es una localidad en crecimiento, con un entorno tranquilo, bien comunicado y con una creciente demanda de servicios y viviendas.
Disponibilidad
Este terreno se ofrece en venta y alquiler, adaptándose a las necesidades del comprador o arrendatario.
Una inversión versátil y estratégica en un municipio clave de la provincia de Segovia. ¡Consúltanos para más información o una visita al terreno!
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