Chalet independiente en venta en Fitoria, Oviedo (Asturias, España).
Precio: 547.000 €.
Superficie construida: 811 m².
Superficie parcela: 5.978 m².
7 habitaciones y 4 baños.
Tour virtual 3D disponible.
Chalet independiente en venta situado en la falda del Naranco, en la zona de Fitoria, con espectaculares vistas sobre Oviedo y el Aramo.
Se ubica sobre una parcela de 2.750 m2 y cuenta con una segunda parcela de 3.228 m2 (esta parcela es edificable y se puede vender de manera independiente). Las parcelas no se encuentran separadas por ningún tipo de cierre, siendo todo un espacio continuo. Dispone de dos edificaciones auxiliares, una caseta de aperos de 28 m2 (ubicada en la parcela edificada) y perreras de 15 m2 (ubicadas en ambas parcelas).
El terreno está cerrado en todo su perímetro con malla metálica y cierre vegetal de coníferas. Dispone de amplias zonas verdes con arbustos y árboles ornamentales. La parcela da frente y cuenta con acceso a dos calles públicas.
El acceso con vehículo es a través de puerta automática con mando a distancia que da a una amplia zona asfaltada, sin dificultades para maniobras de varios vehículos. Dispone también de puerta de acceso peatonal con sistema de portero automático. El acceso a la calle posterior es de carácter peatonal.
La vivienda, construida en 1986 y que se encuentra en muy buen estado, tiene una superficie de 811 m2 distribuidos en cuatro plantas.
Planta semisótano (489 m2): se accede a esta planta desde el área urbanizada. Tiene tres entradas independientes para garaje, comedor y almacén. El espacio de almacén (400 m2) es diáfano, amplio, con luz natural y de amplias posibilidades de uso. Como espacios accesorios se encuentran el comedor (44 m2), un garaje-lavadero para dos vehículos (40 m2), el cuarto de calefacción-ACS (depósito de gasoil con nueva instalación de junio de 2024), un baño con ducha y otros espacios accesorios. Los distintos espacios de esta planta están comunicados entre si por zona común que da acceso a las plantas superiores por escalera interior con luz natural.
Entreplanta (54 m2): se distribuye en oficina (44 m2) y archivo (10 m2). Estos espacios, por sus características y luz natural, pueden ser destinados a cualquier otro fin.
Planta baja (176 m2): distribuido en vestíbulo con armario empotrado, cocina amueblada con despensa, cuarto de lavado/plancha con luz natural, salón comedor con amplios ventanales y puerta de salida al porche, dormitorio principal con tres armarios empotrados y baño con luz natural, dos dormitorios dobles con amplios armarios empotrados (uno de los dormitorios con salida al porche), cuarto de baño con luz natural y en el exterior, porche cubierto y terraza al sur con vista panorámica sobre Oviedo y el Aramo.
Planta bajo cubierta (92 m2): cuenta con distribuidor, salón, tres dormitorios (uno de ellos con armario empotrados y los otros dos con cuartos auxiliares bajo el faldón de cubierta), cuarto de estudio con cuarto auxiliar bajo el faldón de la cubierta y cuarto de baño completo. Excepto el baño, que tiene velux, todos los espacios de esta planta disponen de amplias ventanas.
Todo el edificio está comunicado por una escalera interior con luz natural.
Materiales de la edificación:
Carpintería exterior de madera con acristalamiento de doble vidrio climalit, carpintería interior de madera de mansonia, suelos de parqué de iroko en salón, pasillo y habitaciones, gres en cocina, baños, espacio de salón recreativo, oficina y archivo, pavimento con acabado de pintura epoxi en zona de almacén y garaje, etc.
Cuenta con iluminación exterior en la parcela con farolas fijas y temporizadas y sistema de alarma en todo el edificio.
La vivienda cuenta con una amplia distancia a linderos, lo que le otorga privacidad y magníficas vistas. Desde las dos salidas de parcela se accede a dos diferentes paradas de bus urbano a 40 metros de distancia, con servicio cada media hora.
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