📐 Superficie construida: 444 m²
🗓️ Edificado en 1900 | Con ascensor
Oportunidad única de adquirir un edificio completo en una de las zonas más demandadas y con más proyección de Barcelona: el Born, junto al Parc de la Ciutadella y el corazón histórico de la ciudad.
🧱 Distribución del inmueble:
Planta baja: 1 local comercial de 74 m² (actualmente sin alquilar, ideal para rentabilizar o uso propio)
5 plantas superiores: cada planta alberga 1 vivienda con cédula de habitabilidad, dividida físicamente en 2 estudios independientes
Total: 10 estudios completamente operativos
💼 Situación actual:
Los 10 estudios están alquilados en régimen de temporada
Añadiendo a los 10 estudios el local alquilado, resultaría unos ingresos anuales de 103 000 €: 7% bruto.
🌟 Características destacadas:
Edificio con encanto clásico barcelonés, construido en 1900
Finca con ascensor
Ubicación privilegiada, rodeado de vida cultural, comercios, restaurantes y perfectamente conectado por transporte público
Edificio con cédulas de habitabilidad en todas las viviendas
💡 Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad con potencial de revalorización.
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