Venta de chalet unifamiliar de obra nueva que se va finalizar la construcción antes del 31 de diciembre de 2024 , que está ubicada en la calle Tramvia, nº 25-B entre la zona de GÉNOVA - BONANOVA, con vistas espectaculares y despejadas sobre el Castillo de Bellver, la Bahía de Palma y el mar.
Ya se tiene concedida la licencia de obras del Ayuntamiento de Palma , y la empresa constructora va iniciar los trabajos de construcción en breve. Se prevee que la obra estará acabada a final del año 2024.
La superficie de la parcela es de 231,34 m2, donde se construirá una vivienda unifamiliar con un total de 285,70 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, de la siguiente manera:
- En planta baja que estará a nivel de la calle tendrá 89,50 m2 construidos más 26,02 m2 de porche de acceso a la vivienda, donde se podría dejar un coche en dicho porche; y en el resto de planta sótano se podrían aparcar 2 coches más uno detrás de otro, y además tendrá una zona de 27,86 m2 como sala multiusos con luz natural que provendrá de una luminaria situada en la terraza superior.
- En planta primera tendrá 80,75 m2 con una sala de estar-comedor de 37,41 m2 y una cocina americana de 14,40 m2, con unas vistas despejadas a la Bahía de Palma y el Castillo de Bellver a través de una gran cristalera que estará en la fachada de la casa. Además tendrá un despacho 6,50 m2, un aseo de 2,95 m2 y acceso directo a una terraza de 32,34 m2.
- En planta segunda tendrá una superficie construida con 80,75 m2 con 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, e incluso la habitación principal dispondrá de un vestidor de 9,54 m2, con 3 baños uno para cada habitación. Dos de los dormitorios tendrán grandes ventanales con vistas despejadas sobre el mar, y uno de los dormitorios tendrá vista sobre las terrazas y la piscina de la casa. A la altura de esta planta primera tendrá otra terraza de 25,59 m2.
- Al tratarse de un solar que está en la ladera de la montaña, en la parte superior del solar se construirá una piscina con una lámina de agua de 22,21 m2 y una terraza-graderío con solarium de 26,34 m2, que también tendrá vistas sobre la Bahía y el Castillo.
La vivienda se construirá con las más alta calidades en cuanto a los materiales de construcción:
* Muros de panel de hormigón armado macizo de 12 cm + 1º aislamiento térmico 8 cm + barrera de vapor + 2º aislamiento térmico 4,5 cm y trasdosado de pladur.
* Ventanas y ventanales con doble vidrio 3+3/14/4
* Instalación eléctrica y de fontanería completa
* Solado cerámico antideslizante o tarima laminada AC4 7 mm
* Instalación sistema de climatización y suelo radiante mediante sistema de aerotermia.
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