NOVAFINCA comercializa la venta de este piso en el demandado barrio de Gracia en Sabadell. Se trata de una primera planta de 82 m2 construidos según catastro. Con patio de 115 m2 a pie de comedor y parking incluido.El piso se distribuye en: 3 habitaciones exteriores, incluyendo una suite con baño privado. Un aseo con plato de ducha.Un salón/comedor 20 m2, lleno de luz natural y con acceso al gran patio de 115 m2. Cocina independiente de 10 m2. con amplio lavadero de 8 m2.Gran plaza de parking con capacidad para coche grande y 2 motos, incluida en el precio.Rápido acceso a las principales vías, como la C-58 y la AP-7.Disfruta de excelentes conexiones con Barcelona - a tan sólo 20-25 minutos - y con municipios como Terrassa, Barberà del Vallès, Sant Quirze, Cerdanyola y Ripollet.Localización del Inmueble: Entre C/Sant Sebastià y C/ Narcís Monturiol. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 62 m2 Según Cedula. Superficie Construida: 82 m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº NXB1FVRVR / F: 230 y E: 68, válida hasta 27/4/26. Cedula de Habitabilidad: CHB00486616001, válida hasta 22/2/31. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
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